桃園市龍潭區法拍屋
桃園市龍潭區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
桃園市龍潭區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣桃園地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 14 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（2 件）；土地使用分區以住宅（5 件）、農地（4 件）、林業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
桃園市龍潭區目前在拍標的中有 78% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 桃園市龍潭區法拍土地（12 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/08/10 | 桃園市龍潭區 | 114司執助字第007969號 | 113萬 |
土地
中原段 小段 1035號 持分 約 6.4% 空屋
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臺灣桃園地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市龍潭區 | 112司執字第132108號 | 203萬 |
土地
大平段 小段 410號 持分 5分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 桃園市龍潭區 | 112司執字第132108號 | 24萬 |
土地
大興段 小段 505號 持分 2分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 桃園市龍潭區 | 115司執字第009699號 | 3,436萬 |
土地
北坑段 小段 1314號 約 0.91 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第102269號 | 61萬 |
建物
桃園市龍潭區中興路63巷14弄16之1號 持分 8分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第127652號 | 800萬 |
土地
五福段 小段 952號 約 38 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 桃園市龍潭區 | 113司執字第112107號 | 99萬 |
建物
桃園市龍潭區中豐路491巷3號 持分 5分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第113552號 | 518萬 |
土地
文化段 小段 1226號 約 3.0 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第143352號 | 1,104萬 |
建物
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄45之13號 持分 4分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第064270號 | 131萬 |
土地
成功段 小段 1377號 持分 10838分之2085…
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/26 | 桃園市龍潭區 | 110司執字第077055號 | 663萬 |
土地
中原段 小段 943號 持分 15分之2
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 桃園市龍潭區 | 110司執字第077055號 | 341萬 |
建物
桃園市龍潭區渴望路81巷88弄80號 持分 15分之2
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第143344號 | 610萬 |
建物
桃園市龍潭區健行路345巷59弄56號3樓 持分 10000分之47
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/01 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第137200號 | 352萬 |
建物
桃園市龍潭區大昌路一段98號五樓 持分 200000分之237…
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/03 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第061158號 | 1,382萬 |
土地
中科段 小段 577號 持分 792分之87
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市龍潭區 | 115司執字第017922號 | 76萬 |
土地
高平段 小段 757號 約 2.3 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第060799號 | 250萬 |
土地
北坑段 小段 1276號 持分 36分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/03 | 桃園市龍潭區 | 114司執字第060799號 | 70萬 |
土地
北坑段 小段 1278號 持分 36分之1
|
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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桃園市龍潭區法拍屋近期成交價
已收錄 17 筆拍定紀錄， 成交價中位數 369 萬 （區間 12 ~ 3,795 萬）， 相對底價的中位數為 106%， 其中 88% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/14 |
龍潭區 桃園市龍潭區龍祥路12號
114司執字第102272號
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538 萬 | 568 萬 | 106% |
| 115/07/01 |
龍潭區 桃園市龍潭區中興路九龍段340巷208弄75號
114司執字第039496號
|
691 萬 | 691 萬 | 100% |
| 115/03/26 |
龍潭區 桃園市龍潭區祥和里6鄰中興路九龍段340巷150弄1號四樓
114司執字第031386號
|
314 萬 | 369 萬 | 118% |
| 115/03/26 |
龍潭區 武漢段 小段 217號
114司執字第053639號
|
42 萬 | 43 萬 | 102% |
| 115/03/18 |
龍潭區 桃園市龍潭區龍城路19巷16號
114司執字第040361號
|
88 萬 | 108 萬 | 123% |
| 115/03/12 |
龍潭區 中科段 小段 670號
113司執字第127614號
|
29 萬 | 29 萬 | 100% |
| 115/03/11 |
龍潭區 桃園市龍潭區自由街44巷41號
114司執字第054997號
|
508 萬 | 537 萬 | 106% |
| 115/01/29 |
龍潭區 桃園市龍潭區中興路336巷134弄8號
113司執字第116011號
|
330 萬 | 414 萬 | 125% |
| 115/01/21 |
龍潭區 桃園市龍潭區東龍路341巷19號4樓
114司執助字第003512號
|
691 萬 | 708 萬 | 102% |
| 115/01/14 |
龍潭區 桃園市龍潭區民生路800巷60弄4號
113司執助字第006547號
|
466 萬 | 503 萬 | 108% |
| 114/12/24 |
龍潭區 泥橋段 小段 221號
113司執字第115748號
|
3,795 萬 | 3,795 萬 | 100% |
| 114/12/24 |
龍潭區 德龍段 小段 91號
114司執字第031231號
|
12 萬 | 12 萬 | 100% |
| 114/12/23 |
龍潭區 桃園市龍潭區北龍路227號
111司執字第040268號
|
99 萬 | 115 萬 | 116% |
| 114/12/23 |
龍潭區 桃園市龍潭區北龍路227號
113司執字第030249號
|
199 萬 | 231 萬 | 116% |
| 114/12/11 |
龍潭區 桃園市龍潭區渴望一路158巷31弄10號
114司執字第039791號
|
1,640 萬 | 2,107 萬 | 128% |
| 114/11/13 |
龍潭區 民有段 小段 909號
113司執字第112726號
|
347 萬 | 347 萬 | 100% |
| 114/11/12 |
龍潭區 高平段 小段 1054號
113司執字第105064號
|
60 萬 | 62 萬 | 103% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
桃園市龍潭區法拍屋常見問題
桃園市龍潭區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，桃園市龍潭區共有 18 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
桃園市龍潭區法拍屋的底價大約多少？
目前桃園市龍潭區法拍屋底價約從 24 萬元起，最高約 3436 萬元，中位數約 341 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
桃園市龍潭區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了桃園市龍潭區 14 件案件的法院拍賣筆錄，其中 11 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 73%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
桃園市龍潭區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依桃園市龍潭區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
桃園市龍潭區法拍的土地使用分區有哪些？
桃園市龍潭區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）、農地（4 件）、林業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。