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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 桃園市龍潭區九座段754地號 | 50.15 ㎡15.17 坪 | 3409935分之941063 | 1,750,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 497 | 桃園市龍潭區中興路63巷32弄24號基地：桃園市龍潭區九座段754地號 | 住家用、2層樓房加強磚造 | 90.96 ㎡27.52 坪一層 36.55、二層 45.48、騎樓 8.93 | 3409935分之941063 | 100,000 元 |
| 2 | 1232 | 桃園市龍潭區中興路63巷32弄24號基地：桃園市龍潭區九座段754地號 | 95.64 ㎡28.93 坪第一層 4.68、第二層 4.68、第三層 50.58、第四層 35.7 | 3409935分之941063 | 62,500 元 | |
| 備考未辦建物所有權第一次登記。 | ||||||
- 保證金
- 383,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本件拍賣標的查封時據共有人何○勤在場陳稱現由其自行居住使用，債務人未居住在內，一樓含客廳、餐廳、廚房及浴廁，二樓含三房一衛浴，三樓整層為休閒空間，四樓為鐵皮增建，且三樓前段有漏水情形，供應買人參考。本件拍賣不動產係應有部分，且查無債務人實際占用部分，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,912,500元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：383,000元。
四、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，共有人僅得對其有應有部分之不動產主張優先承買，且應就有應有部分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買，而經主張後，原應買人不得拒絕承買其餘之不動產；如經共有人主張優先承買並繳足價金，原應買人之保證金無息退還。
五、第1232建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。