桃園市龍潭區法拍屋｜桃園市龍潭區聖亭路300巷97弄28號

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

建物2 筆

保證金

1,610,000 元

點交情形

點交

使用情形

本件標的建物查封時，債務人在場表示現由其自行居住使用。

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：8,050,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：1,610,000元。

四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。

五、本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

六、本件標的建物內有無非自然死亡之事故，於查封時債務人表示沒有，另經本院函請桃園市政府警察局龍潭分局協助到場確認，查訪紀錄表內記載第三人自稱為債務人之配偶，並表示已於本件標的建物內居住二、三十年，居住其間亦沒有非自然死亡之事故之情形。

七、本件標的物建物部分暫編第1213建號之建物無獨立出入口，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之風險；又其有部分面積即4.84平方公尺係使用鄰地即同段1128地號土地，該土地並非債務人所有，請應買人於綜合考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由，聲請減少價金或撤銷拍定。

八、本件1095地號土地為使用分區為一般農業區，使用地類別為甲種建築用地。

九、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。

十、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖