桃園市蘆竹區法拍屋
桃園市蘆竹區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
桃園市蘆竹區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣桃園地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 10 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（2 件）；土地使用分區以住宅（2 件）、商業（2 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
桃園市蘆竹區目前在拍標的中有 93% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 桃園市蘆竹區法拍土地（6 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 桃園市蘆竹區 | 114司執字第131214號 | 211萬 |
土地
南竹段 小段 471號 持分 3分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 桃園市蘆竹區 | 113司執字第060565號 | 1,120萬 |
建物
桃園市蘆竹區光明路一段60巷31號7樓 持分 10000分之86
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 桃園市蘆竹區 | 113司執字第060565號 | 1,248萬 |
建物
桃園市蘆竹區中正路163之1號4樓 持分 10000分之28
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臺灣桃園地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 桃園市蘆竹區 | 113司執字第136467號 | 150萬 |
建物
桃園市蘆竹區新興街140巷16號 持分 100000分之135…
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 桃園市蘆竹區 | 114司執字第143393號 | 920萬 |
建物
桃園市蘆竹區南昌路263號六樓之2 持分 10000分之92
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 桃園市蘆竹區 | 114司執助字第009227號 | 5,200萬 |
建物
桃園市蘆竹區經國路906號13樓 持分 100000分之887…
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/24 | 桃園市蘆竹區 | 114司執字第057163號 | 2,232萬 |
土地
福山段 小段 577號 約 1.2 萬/地坪 |
臺灣桃園地方法院 | 第 12 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/10/01 | 桃園市蘆竹區 | 114司執字第151665號 | 17萬 |
土地
福山段 小段 291號 持分 16分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 桃園市蘆竹區 | 114司執字第134241號 | 15萬 |
土地
草崎段 小段 1009號 持分 8分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 桃園市蘆竹區 | 114司執字第134241號 | 76萬 |
土地
草崎段 小段 1013號 持分 8分之1
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臺灣桃園地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 桃園市蘆竹區 | 115司執字第002118號 | 25萬 |
土地
文新段 小段 426號 持分 16分之2
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 桃園市蘆竹區 | 115司執字第015212號 | 500萬 |
建物
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號15樓之5 持分 10萬分之50
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臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 桃園市蘆竹區 | 114司執字第120870號 | 1,457萬 |
建物
桃園市蘆竹區忠孝西路72號7樓之2 持分 10000分之53
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臺灣桃園地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 桃園市蘆竹區 | 115司執字第004902號 | 1,428萬 |
建物
桃園市蘆竹區興中街43號七樓之1 持分 10000分之37
|
臺灣桃園地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
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桃園市蘆竹區法拍屋近期成交價
已收錄 14 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,120 萬 （區間 20 ~ 5,150 萬）， 相對底價的中位數為 103%， 其中 71% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/27 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區吉林路146之10號十樓
114司執字第147481號
持分
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1,011 萬 | 1,021 萬 | 101% |
| 115/07/23 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區新南路1段50號13樓
114司執字第090783號
|
4,402 萬 | 5,150 萬 | 117% |
| 115/06/25 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區南祥路372號
114司執字第114058號
|
1,521 萬 | 1,559 萬 | 103% |
| 115/05/14 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區竹中街56號
114司執字第088389號
|
1,248 萬 | 1,260 萬 | 101% |
| 115/05/12 |
蘆竹區 開南段 小段 488號
114司執字第109246號
|
600 萬 | 656 萬 | 109% |
| 115/03/18 |
蘆竹區 大林段 小段 22-9號
114司執字第030113號
|
102 萬 | 102 萬 | 100% |
| 115/01/08 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區光明路二段20號六樓
114司執字第030113號
|
1,168 萬 | 1,220 萬 | 104% |
| 114/12/05 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區大興路13號三樓
114司執字第015845號
|
1,120 萬 | 1,120 萬 | 100% |
| 114/11/20 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區中山路112之3號
114司執字第068642號
|
512 萬 | 639 萬 | 125% |
| 114/11/13 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區南崁路一段288之11號7樓
114司執字第038219號
|
618 萬 | 742 萬 | 120% |
| 114/11/13 |
蘆竹區 桃園市蘆竹區南農街1號地下樓
114司執字第047898號
|
19 萬 | 20 萬 | 103% |
| 114/11/13 |
蘆竹區 六福段 小段 419號
114司執字第071014號
|
3,123 萬 | 3,123 萬 | 100% |
| 114/11/13 |
蘆竹區 六福段 小段 421號
114司執字第071014號
|
1,246 萬 | 1,246 萬 | 100% |
| 114/11/12 |
蘆竹區 山腳段 小段 1199號
114司執字第029042號
|
360 萬 | 370 萬 | 103% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
桃園市蘆竹區法拍屋常見問題
桃園市蘆竹區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，桃園市蘆竹區共有 14 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 4 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
桃園市蘆竹區法拍屋的底價大約多少？
目前桃園市蘆竹區法拍屋底價約從 15 萬元起，最高約 5200 萬元，中位數約 920 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
桃園市蘆竹區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了桃園市蘆竹區 10 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 71%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
桃園市蘆竹區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依桃園市蘆竹區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
桃園市蘆竹區法拍的土地使用分區有哪些？
桃園市蘆竹區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（2 件）、商業（2 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。