桃園市平鎮區法拍屋
桃園市平鎮區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
桃園市平鎮區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣桃園地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 21 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（4 件）、租約（2 件）；土地使用分區以住宅（7 件）、農地（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
桃園市平鎮區目前在拍標的中有 65% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 桃園市平鎮區法拍土地（14 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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桃園市平鎮區法拍屋近期成交價
已收錄 22 筆拍定紀錄， 成交價中位數 514 萬 （區間 8 ~ 3,577 萬）， 相對底價的中位數為 104%， 其中 73% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/17 |
平鎮區 桃園市平鎮區廣泰路210巷25弄16號2樓
115司執字第015865號
持分
|
294 萬 | 381 萬 | 129% |
| 115/08/27 |
平鎮區 南華段 小段 102號
114司執字第098209號
持分
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 115/07/29 |
平鎮區 桃園市平鎮區德育路95巷4號2樓
114司執字第042925號
持分
|
379 萬 | 386 萬 | 102% |
| 115/07/17 |
平鎮區 桃園市平鎮區長安路3巷26之4號
114司執助字第002176號
持分
|
225 萬 | 225 萬 | 100% |
| 115/07/09 |
平鎮區 桃園市平鎮區南東路50巷29號2樓
114司執字第098209號
|
350 萬 | 350 萬 | 100% |
| 115/05/19 |
平鎮區 桃園市平鎮區環南路三段221巷2號
114司執字第113551號
|
1,306 萬 | 1,509 萬 | 116% |
| 115/05/06 |
平鎮區 桃園市平鎮區長安路710巷5號
114司執字第142493號
|
2,276 萬 | 2,370 萬 | 104% |
| 115/05/05 |
平鎮區 金星段 小段 658-5號
114司執字第081062號
|
3,577 萬 | 3,577 萬 | 100% |
| 115/03/26 |
平鎮區 桃園市平鎮區中豐路南勢二段313巷20弄1號
114司執字第011120號
|
870 萬 | 870 萬 | 100% |
| 115/03/17 |
平鎮區 廣南段 小段 1108號
113司執字第102480號
|
204 萬 | 204 萬 | 100% |
| 115/03/12 |
平鎮區 吉安段 小段 234號
112司執字第026682號
|
1,402 萬 | 2,000 萬 | 143% |
| 115/03/10 |
平鎮區 桃園市平鎮區金陵路三段88巷3弄27號
109司執字第040246號
|
920 萬 | 1,401 萬 | 152% |
| 115/03/05 |
平鎮區 桃園市平鎮區環南路三段317號六樓之1
114司執字第064115號
|
279 萬 | 304 萬 | 109% |
| 115/02/12 |
平鎮區 桃園市平鎮區上海路208號13樓
114司執字第057084號
|
648 萬 | 671 萬 | 104% |
| 115/01/08 |
平鎮區 廣豐段 小段 296號
114司執字第031387號
|
11 萬 | 11 萬 | 103% |
| 115/01/08 |
平鎮區 福林段 小段 258號
113司執字第063978號
|
2,081 萬 | 2,100 萬 | 101% |
| 114/12/30 |
平鎮區 桃園市平鎮區中豐路南勢二段457巷23弄15號
113司執字第017964號
|
439 萬 | 514 萬 | 117% |
| 114/12/11 |
平鎮區 桃園市平鎮區延平路二段239巷39號13樓
113司執字第156868號
|
1,280 萬 | 1,410 萬 | 110% |
| 114/11/13 |
平鎮區 北興段 小段 621號
113司執字第126099號
|
120 萬 | 120 萬 | 100% |
| 114/11/05 |
平鎮區 桃園市平鎮區金陵路二段296巷4號
113司執字第158014號
|
620 萬 | 1,090 萬 | 176% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
桃園市平鎮區法拍屋常見問題
桃園市平鎮區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，桃園市平鎮區共有 26 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 8 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
桃園市平鎮區法拍屋的底價大約多少？
目前桃園市平鎮區法拍屋底價約從 16 萬元起，最高約 8228 萬元，中位數約 510 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
桃園市平鎮區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了桃園市平鎮區 21 件案件的法院拍賣筆錄，其中 17 件載明點交狀況，約 10 件為不點交或部分點交（約 59%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
桃園市平鎮區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依桃園市平鎮區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（4 件）、租約（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
桃園市平鎮區法拍的土地使用分區有哪些？
桃園市平鎮區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（7 件）、農地（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。