掃描下載桃園市龍潭區法拍屋
臺灣桃園地方法院 光股 115司執字第044839號
標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 桃園市龍潭區和原段39地號 | 2,042.37 ㎡617.82 坪 | 5分之1 | 1,344,000 元 |
| 備考重測前：三洽水段960地號 | ||||
- 保證金
- 269,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本件拍賣標的於民國115年6月26日查封時債務人不在場，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，39地號為雜樹林、種植作物及稻田。本件係拍賣土地之應有部分不及於其上作物等地上物，兩造未陳報共有人間有分管約定、地上作物之占有權源或債務人現實占有部分，故拍定後不點交，拍定後土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決。上開情形請應買人自行注意。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,344,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：269,000元。
四、本件拍賣標的共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權；拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權，必待無人行使優先承買權後始得由拍定人繳交尾款，取得權利移轉證書，請應買人注意。如有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。
五、本件地上物所有人倘有符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，於提出證明文件後有優先承買權，且其優先承買權優於土地共有人之優先承買權。
六、本件拍賣標的係屬農發條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第33條但書規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究所機構經取得許可者，不在此限，惟上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，與投標書一併投入票軌，否則投標無效。
七、本件拍賣土地之使用分區及使用地類別為「山坡地保育區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制（含是否徵收或協議價購等）請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。又本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。