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桃園市桃園區法拍屋｜桃園市桃園區民生路224號

臺灣桃園地方法院 威股 114司執字第082858號

待拍

標別：二

拍賣日期

115/09/17

拍賣次數

第 2 拍

拍賣底價

2,720,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 6分之1

公告日期

2026-08-24

此標別包含的標的物

  • 土地

    桃園段 公館頭小段 40-4號

    面積: 27.83 坪（92 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1

標別：一

拍賣日期

115/09/17

拍賣次數

第 2 拍

拍賣底價

4,184,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 12分之1

公告日期

2026-08-24

此標別包含的標的物

  • 土地

    桃園段 公館頭小段 44-1號

    面積: 44.77 坪（148 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 12分之1

  • 土地

    桃園段 公館頭小段 44-3號

    面積: 20.57 坪（68 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 12分之1

  • 建物

    桃園市桃園區民生路224號

    面積: 65.04 坪（215 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 12分之1

標別：三

拍賣日期

115/09/17

拍賣次數

第 2 拍

拍賣底價

600,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 12分之1

公告日期

2026-08-24

此標別包含的標的物

  • 土地

    桃園段 公館頭小段 44-2號

    面積: 10.29 坪（34 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 12分之1

  • 土地

    桃園段 公館頭小段 44-4號

    面積: 14.52 坪（48 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 12分之1

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：N/A -

使用情形 使用情形 一、據114年9月2日查封筆錄及鑑定報告紀載，44-2、44-4地號屬道路用地，臨 15米民生路，2筆土地相接，供人車通行使用。 二、本標土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得狀況登載於 拍賣公告內。惟土地上是否有建物、或有其他拍賣公告上未載之地上物座落， 應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應自行 前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用物為由，聲請減少價金或撤銷拍 定。又如有上開建物或其他座落於土地上之物，均非本件拍賣範圍，請應買人 注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價，每宗出價應高於底價。
備註 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價，每宗出價應高於底價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：600,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：120,000元。 四、本件按一、二、三標順序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償強制執行之 債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱為拍定 本院仍得撤銷超額部分之拍定。 五、本件不動產有抵押權設定，拍定後塗銷。 六、本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。共有人就其有共有關係之標 的應全部一併應買，不得僅應買一部，又共有人行使優先承買權後，拍定人就 剩餘標的亦不得拒絕應買。 七、本標土地現做為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關 係，請投標人自行查明，拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。依桃園 市政府都發局檢附115年6月11日都市計畫土地使用分區證明書所載，44-2及44- 4地號為桃園都市計畫(61年1月12日)之道路用地，屬公共設施用地，土地取得 方式為徵購，需地機關為桃園市政府工務局，請投標人注意並應再行查證最新 狀況。 八、本件不動產未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應 自行前往查證， 拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人 應自行負擔向地政機關申請 指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置 以地政機關登記為準。如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、 拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公 告不符請求增減價金或聲請 撤銷拍定。 九、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而 迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制 之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。 十、應買人應注意拍賣不動產之是否有積欠公共基金、水電費、瓦斯費、工程 受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事 務，不得以任何理由要求法院代為處理。 民 事 執 行 處

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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