臺南市法拍土地
臺南市法院拍賣土地標的即時彙整，含農地、建地與各類使用分區
臺南市法拍土地目前彙整 358 筆法院拍賣土地標的，底價約 0 萬 ~ 7,680 萬（中位數約 118 萬）。案件多由臺灣臺南地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。
本站已解析臺南市 260 件案件的法院拍賣筆錄： 其中 247 件載明點交狀況，約 232 件為不點交或部分點交（94%）；查封時最常見的使用現況為租約（77 件）、空置（12 件）；土地使用分區以農地（22 件）、公共設施（19 件）、住宅（6 件）為主。 點交狀況與占用情形直接影響取得成本，投標前請詳閱各案筆錄。
→ 臺南市法拍屋 ｜查看含建物的完整法拍公告
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市新營區 | 114司執字第027505號 | 14萬 |
土地
乾門二段 小段 612號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市新營區 | 114司執字第027505號 | 5萬 |
土地
乾門二段 小段 617號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市新營區 | 114司執字第027505號 | 0萬 |
土地
乾門二段 小段 844號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市安平區 | 114司執字第027399號 | 1,134萬 |
土地
四季段 小段 209-4號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市安平區 | 114司執字第027399號 | 300萬 |
土地
四季段 小段 244號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市安平區 | 114司執字第027399號 | 192萬 |
土地
四季段 小段 297號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市南區 | 114司執字第100674號 | 137萬 |
土地
龍崗段 小段 1290號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 8 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市永康區 | 114司執字第124094號 | 59萬 |
土地
國聖段 小段 339號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市將軍區 | 114司執字第084618號 | 465萬 |
土地
巷口段 一小段 1713號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市楠西區 | 113司執字第105414號 | 66萬 |
土地
埔尾段 小段 993-6號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市東山區 | 113司執字第164088號 | 55萬 |
土地
大客北一段 小段 323號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市佳里區 | 114司執字第142668號 | 190萬 |
土地
塭子內段 小段 305-2號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市安南區 | 114司執字第173740號 | 31萬 |
土地
土城段 小段 741號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市龍崎區 | 114司執字第179255號 | 77萬 |
土地
中坑子段 小段 55-3號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市安平區 | 113司執字第135192號 | 21萬 |
土地
漁港段 小段 152號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市學甲區 | 113司執字第156835號 | 1,037萬 |
土地
東陽段 小段 548號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市官田區 | 114司執字第005002號 | 328萬 |
土地
葫蘆埤段 小段 1010號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市新營區 | 114司執字第064965號 | 294萬 |
土地
金華段 小段 147號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市柳營區 | 114司執字第080561號 | 397萬 |
土地
山子脚段 小段 537號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市安南區 | 114司執字第114985號 | 192萬 |
土地
海西段 小段 197號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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臺南市法拍土地常見問題
臺南市法拍土地目前有幾筆？
截至本頁更新，臺南市共有 358 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺南市法拍土地的底價大約多少？
目前臺南市法拍土地底價約從 0 萬元起，最高約 7680 萬元，中位數約 118 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺南市的法拍土地是農地還是建地？
依本站解析的拍賣筆錄，臺南市法拍土地的使用分區以農地（22 件）、公共設施（19 件）、住宅（6 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。
法拍土地和法拍屋有什麼不同？
法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。