臺南市南區法拍土地
臺南市南區法院拍賣土地標的即時彙整
臺南市南區法拍土地目前彙整 19 筆法院拍賣土地標的，底價約 5 萬 ~ 599 萬（中位數約 115 萬）。案件多由臺灣臺南地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。
本站已解析臺南市南區 14 件案件的法院拍賣筆錄： 其中 14 件載明點交狀況，約 12 件為不點交或部分點交（86%）；查封時最常見的使用現況為租約（4 件）、空置（1 件）；土地使用分區以公共設施（2 件）為主。 點交狀況與占用情形直接影響取得成本，投標前請詳閱各案筆錄。
→ 臺南市南區法拍屋 ｜查看含建物的完整法拍公告
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市南區 | 114司執字第100674號 | 137萬 |
土地
龍崗段 小段 1290號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 8 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市南區 | 114司執助字第004214號 | 241萬 |
土地
鹽埕段 小段 219-110號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市南區 | 115司執字第002263號 | 115萬 |
土地
省躬段 小段 187號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/07/28 | 臺南市南區 | 114司執字第136226號 | 200萬 |
土地
中和段 小段 893號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/04 | 臺南市南區 | 114司執助字第002815號 | 75萬 |
土地
龍崗段 小段 475號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/04 | 臺南市南區 | 114司執字第162343號 | 6萬 |
土地
中和段 小段 379-1號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/04 | 臺南市南區 | 114司執字第097905號 | 240萬 |
土地
公英段 小段 411-1號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/04 | 臺南市南區 | 115司執字第003130號 | 5萬 |
土地
喜北段 小段 565號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/04 | 臺南市南區 | 115司執字第003130號 | 41萬 |
土地
省躬段 小段 297號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/04 | 臺南市南區 | 115司執字第003130號 | 25萬 |
土地
省躬段 小段 442號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/04 | 臺南市南區 | 115司執字第003130號 | 62萬 |
土地
明興段 小段 459號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市南區 | 115司執字第028322號 | 88萬 |
土地
明興段 小段 37號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市南區 | 114司執字第154380號 | 128萬 |
土地
鹽埕段 小段 226號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市南區 | 114司執字第146910號 | 196萬 |
土地
中和段 小段 940號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 臺南市南區 | 115司執字第043209號 | 200萬 |
土地
南山段 小段 191號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺南市南區 | 115司執字第006472號 | 52萬 |
土地
新都段 小段 295號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺南市南區 | 114司執字第180458號 | 599萬 |
土地
南豐段 小段 28號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/01 | 臺南市南區 | 114司執字第098076號 | 32萬 |
土地
建南段段 小段 702號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市南區 | 114司執字第108273號 | 356萬 |
土地
龍崗段 小段 964-1號 |
臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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臺南市南區法拍土地常見問題
臺南市南區法拍土地目前有幾筆？
截至本頁更新，臺南市南區共有 19 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺南市南區法拍土地的底價大約多少？
目前臺南市南區法拍土地底價約從 5 萬元起，最高約 599 萬元，中位數約 115 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺南市南區的法拍土地是農地還是建地？
依本站解析的拍賣筆錄，臺南市南區法拍土地的使用分區以公共設施（2 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。
法拍土地和法拍屋有什麼不同？
法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。