臺南市永康區法拍土地
臺南市永康區法院拍賣土地標的即時彙整
臺南市永康區法拍土地目前彙整 16 筆法院拍賣土地標的，底價約 11 萬 ~ 1,162 萬（中位數約 200 萬）。案件多由臺灣臺南地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。
已解析 12 件法院拍賣筆錄；土地使用分區以住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺南市永康區目前在拍標的中有 75% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
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| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市永康區 | 114司執字第099546號 | 727萬 |
土地
南灣段 小段 297號 約 19 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市永康區 | 115司執字第008402號 | 655萬 |
土地
忠孝段 小段 662號 持分 4分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 臺南市永康區 | 114司執字第160492號 | 56萬 |
土地
北灣段 小段 1083號 持分 10000分之9999… 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市永康區 | 114司執字第171180號 | 20萬 |
土地
新明段 小段 326號 持分 6分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市永康區 | 114司執字第178888號 | 11萬 |
土地
北灣段 小段 823號 持分 72分之7
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺南市永康區 | 115司執字第053157號 | 200萬 |
土地
南工段 小段 768號 持分 5分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺南市永康區 | 115司執字第053157號 | 421萬 |
土地
南工段 小段 552號 持分 5分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市永康區 | 114司執字第151902號 | 331萬 |
土地
竹行段 小段 1360號 空屋
約 5.0 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 7 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市永康區 | 115司執字第026765號 | 59萬 |
土地
富強段 小段 1064號 持分 3分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市永康區 | 115司執字第024516號 | 287萬 |
土地
三村段 小段 395號 持分 1000之960
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 臺南市永康區 | 114司執字第033324號 | 75萬 |
土地
三民一段 小段 328號 持分 3分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 臺南市永康區 | 115司執字第062853號 | 160萬 |
土地
文化段 小段 269號 持分 40分之9
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 臺南市永康區 | 115司執字第062853號 | 144萬 |
土地
文化段 小段 270號 持分 4分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺南市永康區 | 114司執字第176005號 | 594萬 |
土地
中灣段 小段 1004號 約 12 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺南市永康區 | 114司執字第176005號 | 1,162萬 |
土地
中灣段 小段 1008號 約 12 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 臺南市永康區 | 115司執字第077366號 | 135萬 |
土地
中灣段 小段 173號 持分 32分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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臺南市永康區法拍土地常見問題
臺南市永康區法拍土地目前有幾筆？
截至本頁更新，臺南市永康區共有 16 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺南市永康區法拍土地的底價大約多少？
目前臺南市永康區法拍土地底價約從 11 萬元起，最高約 1162 萬元，中位數約 200 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺南市永康區的法拍土地是農地還是建地？
依本站解析的拍賣筆錄，臺南市永康區法拍土地的使用分區以住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。
法拍土地和法拍屋有什麼不同？
法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。