臺南市新化區法拍土地
臺南市新化區法院拍賣土地標的即時彙整
臺南市新化區法拍土地目前彙整 17 筆法院拍賣土地標的，底價約 4 萬 ~ 660 萬（中位數約 32 萬）。案件多由臺灣臺南地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）；土地使用分區以農地（1 件）、林業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺南市新化區目前在拍標的中有 88% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
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| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市新化區 | 114司執字第151178號 | 6萬 |
土地
新太段 小段 507號 持分 24之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 臺南市新化區 | 115司執字第049936號 | 32萬 |
土地
那拔段 小段 407號 持分 4分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 臺南市新化區 | 115司執字第048823號 | 280萬 |
土地
唪口段 小段 1769號 持分 3分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 臺南市新化區 | 115司執字第048823號 | 490萬 |
土地
唪口段 小段 1819號 持分 12分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 臺南市新化區 | 115司執字第048823號 | 660萬 |
土地
唪口段 小段 1833-1號 持分 3分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市新化區 | 114司執字第177698號 | 6萬 |
土地
𦰡拔林段 小段 1531號 持分 3230分之223 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市新化區 | 114司執字第177698號 | 10萬 |
土地
𦰡拔林段 小段 1538-1號 持分 10分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市新化區 | 114司執字第177698號 | 30萬 |
土地
𦰡拔林段 小段 1533號 持分 10分之1 空屋
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市新化區 | 114司執字第177698號 | 11萬 |
土地
𦰡拔林段 小段 1540-1號 持分 10分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺南市新化區 | 114司執字第177698號 | 4萬 |
土地
𦰡拔林段 小段 1530號 持分 30分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺南市新化區 | 115司執助字第000240號 | 5萬 |
土地
鯉南段 小段 1207號 持分 2分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/23 | 臺南市新化區 | 115司執字第008456號 | 46萬 |
土地
新化段 王公廟小段 1088號 持分 12分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市新化區 | 115司執字第029824號 | 405萬 |
土地
大坑尾段 小段 529-1號 約 0.13 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺南市新化區 | 113司執字第082399號 | 22萬 |
土地
新音段 小段 366號 持分 6分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 臺南市新化區 | 114司執字第162754號 | 116萬 |
土地
新豐段 小段 1046-17號 持分 28分之9等
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臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 臺南市新化區 | 115司執字第062786號 | 193萬 |
土地
新安段 小段 977號 持分 2分之1
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臺灣臺南地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺南市新化區 | 115司執字第007780號 | 184萬 |
土地
山腳段 小段 908號 空屋
約 4.5 萬/地坪 |
臺灣臺南地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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臺南市新化區法拍土地常見問題
臺南市新化區法拍土地目前有幾筆？
截至本頁更新，臺南市新化區共有 17 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺南市新化區法拍土地的底價大約多少？
目前臺南市新化區法拍土地底價約從 4 萬元起，最高約 660 萬元，中位數約 32 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺南市新化區的法拍土地是農地還是建地？
依本站解析的拍賣筆錄，臺南市新化區法拍土地的使用分區以農地（1 件）、林業（1 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。
法拍土地和法拍屋有什麼不同？
法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。