其他案件
臺南市安平區法拍屋
臺灣臺南地方法院 明股 115司執字第066321號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/29
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
800,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
漁光段 小段 577號
面積: 38 坪
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土地
漁光段 小段 577-1號
面積: 19 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，編號1土地上有座落門牌號碼安平區漁光路109號建物，編號2土地部份 為上開建物，部份為屋前道路，上開地上物權利歸屬及占有土地之法律關係不 明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定 後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：800,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：160,000元。 四、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人 主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 五、本件第一次拍賣價格參考114年度司執助字第2871號案件特別變賣程序後之 減價拍賣價格核定底價。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明， 審慎投標。 七、拍賣之標的如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 八、拍賣標的是否依相關規定經限制開發、使用上或取得上限制或有無非拍賣 之地上物坐落等情事，請投標人於投標前先行向地方或中央主管機關查明釐 清，並應自行評估衡量是否投標應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或 聲請撤銷拍定。 九、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因 拍定成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十一、本件訂於民國115年7月29日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第一 至四號標匭內。明股。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 股 別：明股 04 擬 判：擬 判 |