臺東縣法拍屋
臺東縣最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺東縣法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺東地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新，可再選擇下方行政區縮小範圍。
已解析 41 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）、空置（1 件）；土地使用分區以農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺東縣目前在拍標的中有 40% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺東縣法拍土地（46 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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臺東縣法拍屋近期成交價
已收錄 105 筆拍定紀錄， 成交價中位數 97 萬 （區間 2 ~ 2,258 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 84% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/22 |
鹿野鄉 大原段 小段 4589-1號
114司執字第004969號
|
731 萬 | 731 萬 | 100% |
| 115/09/22 |
臺東市 臺東縣臺東市綏遠路2段119號
114司執字第019318號
持分
|
206 萬 | 222 萬 | 108% |
| 115/09/22 |
臺東市 清榮段 小段 121號
114司執字第011842號
持分
|
136 萬 | 136 萬 | 100% |
| 115/09/22 |
臺東市 臺東縣臺東市青海路4段2巷293號
114司執字第021908號
|
65 萬 | 80 萬 | 123% |
| 115/09/17 |
鹿野鄉 瑞豐段 小段 632號
113司執字第024499號
|
90 萬 | 90 萬 | 100% |
| 115/09/08 |
成功鎮 臺東縣成功鎮博愛里5鄰重安路70號
114司執字第001379號
持分
|
113 萬 | 114 萬 | 101% |
| 115/09/03 |
卑南鄉 泰安段 小段 635號
114司執助字第000438號
|
61 萬 | 62 萬 | 100% |
| 115/09/03 |
臺東市 臺東縣臺東市中興路六段590號
114司執字第002525號
|
20 萬 | 22 萬 | 111% |
| 115/08/25 |
關山鎮 海端段 小段 224號
114司執字第011846號
持分
|
19 萬 | 21 萬 | 112% |
| 115/08/25 |
延平鄉 武陵段 小段 187號
114司執字第012627號
|
11 萬 | 11 萬 | 104% |
| 115/08/25 |
長濱鄉 烏石鼻路37之1號
113司執字第016826號
持分
|
12 萬 | 12 萬 | 101% |
| 115/08/25 |
綠島鄉 新中寮段 小段 63號
114司執字第006829號
|
549 萬 | 1,068 萬 | 195% |
| 115/08/25 |
卑南鄉 利卡夢段 小段 545號
114司執字第015243號
持分
|
143 萬 | 143 萬 | 100% |
| 115/08/04 |
大武鄉 愛國段 小段 332號
114司執字第016814號
持分
|
166 萬 | 169 萬 | 102% |
| 115/08/04 |
臺東市 臺東段 小段 150-32號
114司執助字第000364號
持分
|
93 萬 | 93 萬 | 100% |
| 115/08/04 |
臺東市 建華段 小段 1501-3號
114司執字第012877號
|
124 萬 | 124 萬 | 101% |
| 115/08/04 |
太麻里鄉 金富段 小段 339-1號
114司執字第020571號
|
210 萬 | 240 萬 | 114% |
| 115/07/28 |
關山鎮 親水段 小段 231號
114司執字第018419號
|
308 萬 | 308 萬 | 100% |
| 115/07/23 |
鹿野鄉 四維段 小段 130號
114司執字第001760號
|
41 萬 | 42 萬 | 102% |
| 115/07/09 |
臺東市 臺東市正氣北路76巷34號
114司執助字第000329號
|
154 萬 | 154 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺東縣法拍屋常見問題
臺東縣法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺東縣共有 57 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺東縣法拍屋的底價大約多少？
目前臺東縣法拍屋底價約從 3 萬元起，最高約 15167 萬元，中位數約 180 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺東縣法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺東縣 41 件案件的法院拍賣筆錄，其中 1 件載明點交狀況，約 1 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺東縣法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺東縣已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（1 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺東縣法拍的土地使用分區有哪些？
臺東縣已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。