新北市法拍土地

新北市法拍土地目前彙整 291 筆法院拍賣土地標的，底價約 1 萬 ~ 48,700 萬（中位數約 98 萬）。案件多由臺灣新北地方法院、臺灣士林地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。

已解析 177 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（22 件）、空置（2 件）；土地使用分區以住宅（45 件）、林業（35 件）、公共設施（31 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

新北市目前在拍標的中有 80% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。

→ 新北市法拍屋 ｜查看含建物的完整法拍公告