新北市石碇區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地30 筆

保證金

80,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、本件拍賣標的據聲請人即債務人陳報稱，18、106、115、129、130、131、132、133、144地號土地位於門牌號碼新北市石碇區十八重溪7號建物（下稱前揭建物）東北方，現為雜木林；56、57、66地號土地位於前揭建物東方，其上為小徑、農地及雜木林占用；62、63、67、70、76、78、84、88、96、98、99地號土地位於前揭建物東方，現為雜木林；152地號土地為前揭建物部分占用；153地號土地為十八重溪6號建物及其東方鐵棚與雜木林占用；164、165、166地號土地為前揭建物北方，現為雜木林；183地號土地為門牌號碼新北市石碇區十八重溪16號建物一小角部分占用，及十八重溪16-2及16-3號門前道路部分占用；184地號土地現為道路。前揭建物部分占用使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意。

二、18、56、57、62、63、67、70、76、78、84、88、96、98、99、106、129、130、132、133、144、153、183、184地號土地使用分區為為山坡地保育區之農牧用地，131、152地號土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地，66、115、164、165、166地號土地使用分區為山坡地保育區林業用地。

三、上開農牧用地為耕地，按農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」請應買人注意。

四、66、115、164、165、166地號土地為林地，按土地法第17條規定，不得移轉於外國人，請應買人注意。

五、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426條之2之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34之1條執行要點第13點第6款其順位優先於共有人之優先承買權。

六、本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。

七、本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，亦不核發權利移轉證書，由債務人協同拍定人自行辦理移轉登記，請應買人注意。

備註

一、上開不動產30宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：396,900元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：80,000元。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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