新北市金山區法拍土地
新北市金山區法院拍賣土地標的即時彙整
新北市金山區法拍土地目前彙整 10 筆法院拍賣土地標的，底價約 16 萬 ~ 7,510 萬（中位數約 74 萬）。案件多由臺灣基隆地方法院公告。土地標的多以地號（段、小段）標示而非門牌，投標前務必確認位置、地界與有無地上物。
已解析 5 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（1 件）；土地使用分區以林業（2 件）、住宅（1 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市金山區目前在拍標的中有 100% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市金山區法拍屋 ｜查看含建物的完整法拍公告
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 新北市金山區 | 114司執字第012388號 | 74萬 |
土地
萬西段 小段 2078號 持分 27分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市金山區 | 114司執字第045297號 | 20萬 |
土地
永興段 小段 1134號 持分 12分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市金山區 | 114司執字第016545號 | 2,728萬 |
土地
金山二段 小段 6號 持分 6分之1 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市金山區 | 114司執字第016545號 | 25萬 |
土地
下萬里加投段 公館崙小段 147號 持分 3分之1 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市金山區 | 114司執字第016545號 | 723萬 |
土地
聖德段 小段 1198號 持分 18分之5 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市金山區 | 114司執字第016545號 | 48萬 |
土地
海洋段 小段 518號 持分 4分之1 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 拍定 | 115/09/30 | 新北市金山區 | 114司執助字第001218號 | 31萬 |
土地
山城段 小段 515號 持分 1881分之105 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 新北市金山區 | 115司執字第009156號 | 7,510萬 |
土地
頂角段 竹子山腳小段 65號 持分 3分之2 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 新北市金山區 | 115司執字第003188號 | 16萬 |
土地
頂角段 半嶺子小段 327號 持分 12分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 新北市金山區 | 115司執字第009089號 | 193萬 |
土地
頂角段 磺溪頭小段 75號 持分 36分之1 空屋 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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新北市金山區法拍土地常見問題
新北市金山區法拍土地目前有幾筆？
截至本頁更新，新北市金山區共有 10 筆法院拍賣土地標的（不含含建物之案件）待拍或進行中。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市金山區法拍土地的底價大約多少？
目前新北市金山區法拍土地底價約從 16 萬元起，最高約 7510 萬元，中位數約 74 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市金山區的法拍土地是農地還是建地？
依本站解析的拍賣筆錄，新北市金山區法拍土地的使用分區以林業（2 件）、住宅（1 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定可否興建與可興建的用途規模，須留意的是農牧用地有承受人資格限制、林業用地與公共設施用地多半無法自由開發。
法拍土地和法拍屋有什麼不同？
法拍土地只拍賣土地本身，標示以地號（段、小段）為主而無門牌；若土地上有他人建物，拍定後通常不點交，需自行處理地上物與租賃關係。法拍屋則含建物，多半有門牌與明確的點交狀態。兩者的風險型態與貸款條件差異很大。