新北市金山區法拍屋
新北市金山區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市金山區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣基隆地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 11 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、第三人占用（1 件）；土地使用分區以林業（3 件）、住宅（3 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市金山區目前在拍標的中有 94% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市金山區法拍土地（10 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 應買 | 115/08/11 | 新北市金山區 | 114司執字第028201號 | 54萬 |
土地
中興段 小段 225號 持分 2分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 拍定 | 115/08/12 | 新北市金山區 | 114司執助字第001218號 | 36萬 |
土地
山城段 小段 515號 持分 1881分之105 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 新北市金山區 | 114司執字第041371號 | 151萬 |
建物
新北市金山區山城路90巷3號5樓 持分 100000分之200…
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 新北市金山區 | 114司執字第045297號 | 24萬 |
土地
永興段 小段 1134號 持分 12分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 新北市金山區 | 114司執字第032715號 | 47萬 |
建物
西勢湖18之3號地下層 持分 31200分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 新北市金山區 | 113司執字第022856號 | 17萬 |
建物
新北市金山區三界壇路2號 持分 6分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 新北市金山區 | 114司執字第012388號 | 87萬 |
土地
萬西段 小段 2078號 持分 27分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新北市金山區 | 114司執字第046652號 | 90萬 |
土地
永興段 小段 1105號 持分 40分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新北市金山區 | 114司執字第016545號 | 3,209萬 |
土地
金山二段 小段 6號 持分 6分之1 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新北市金山區 | 114司執字第016545號 | 956萬 |
建物
港東61號 持分 2分之1 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/19 | 新北市金山區 | 114司執字第016545號 | 29萬 |
土地
下萬里加投段 公館崙小段 147號 持分 3分之1 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新北市金山區 | 114司執字第016545號 | 850萬 |
土地
聖德段 小段 1198號 持分 18分之5 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新北市金山區 | 114司執字第016545號 | 57萬 |
土地
海洋段 小段 518號 持分 4分之1 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 新北市金山區 | 115司執字第001631號 | 93萬 |
建物
新北市金山區中華路112巷14號三樓 持分 9分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/01 | 新北市金山區 | 114司執字第008878號 | 352萬 |
建物
中華路366號之8五樓 持分 10000分之94
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/02 | 新北市金山區 | 115司執助字第000165號 | 328萬 |
土地
永興段 小段 1715號 約 8.3 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
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新北市金山區法拍屋常見問題
新北市金山區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市金山區共有 16 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市金山區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市金山區法拍屋底價約從 17 萬元起，最高約 3209 萬元，中位數約 90 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市金山區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市金山區 11 件案件的法院拍賣筆錄，其中 10 件載明點交狀況，約 9 件為不點交或部分點交（約 90%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市金山區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市金山區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市金山區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市金山區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以林業（3 件）、住宅（3 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。