新北市樹林區法拍屋
新北市樹林區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市樹林區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 10 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、債務人自住（2 件）；土地使用分區以工業（2 件）、商業（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市樹林區目前在拍標的中有 82% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/14 | 新北市樹林區 | 115司執字第034366號 | 1,692萬 |
土地
光興段 小段 973號 持分 3分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 新北市樹林區 | 114司執字第122845號 | 3,276萬 |
建物
新北市樹林區三俊街65巷18弄10號 持分 公同共有1分之1 空屋
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臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市樹林區 | 114司執字第109467號 | 12,150萬 |
建物
新北市樹林區博愛街85號 |
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/18 | 新北市樹林區 | 115司執字第015732號 | 23萬 |
土地
鎮前段 小段 102號 持分 1000分之10
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臺灣新北地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/18 | 新北市樹林區 | 114司執字第088183號 | 42萬 |
土地
東和段 小段 1092號 持分 4分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/18 | 新北市樹林區 | 114司執字第108646號 | 1,760萬 |
建物
新北市樹林區保安街二段337巷73號十一樓 持分 10000分之48
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臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 新北市樹林區 | 114司執助字第007924號 | 334萬 |
土地
大安段 小段 454號 持分 4分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 新北市樹林區 | 115司執字第008601號 | 3,200萬 |
建物
新北市樹林區太平路94號 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/13 | 新北市樹林區 | 115司執字第002882號 | 1,732萬 |
建物
新北市樹林區國凱街164號 持分 10000分之73
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臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/15 | 新北市樹林區 | 114司執字第153272號 | 1,700萬 |
建物
新北市樹林區三俊街74巷21號5樓 持分 10000分之146
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臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/15 | 新北市樹林區 | 114司執字第156453號 | 3,000萬 |
建物
新北市樹林區柑園里21鄰學府路200號十一樓 持分 20000分之75
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臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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新北市樹林區法拍屋近期成交價
已收錄 13 筆拍定紀錄， 成交價中位數 734 萬 （區間 6 ~ 3,600 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 77% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/25 |
樹林區 新北市樹林區東華街64號3樓
114司執字第181684號
持分
|
455 萬 | 511 萬 | 112% |
| 115/08/13 |
樹林區 新北市樹林區國凱街136巷30弄10號
114司執字第123881號
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2,070 萬 | 2,202 萬 | 106% |
| 115/07/24 |
樹林區 新北市樹林區學勤路392號十三樓
114司執字第124345號
|
1,165 萬 | 1,165 萬 | 100% |
| 115/05/12 |
樹林區 新北市樹林區八德街275號2樓
114司執字第022331號
|
811 萬 | 829 萬 | 102% |
| 115/05/07 |
樹林區 新北市樹林區育英街14號三樓
114司執助字第011681號
|
593 萬 | 734 萬 | 124% |
| 115/03/17 |
樹林區 山子腳段 橫坑子小段 460-4號
114司執字第060242號
|
13 萬 | 13 萬 | 100% |
| 115/03/02 |
樹林區 新北市樹林區復興路92號4樓
113司執字第212449號
|
756 萬 | 770 萬 | 102% |
| 115/02/13 |
樹林區 三多段 小段 434-1號
114司執字第032426號
|
6 萬 | 6 萬 | 100% |
| 115/01/14 |
樹林區 新北市樹林區學府路210號六樓
114司執助字第006188號
|
3,427 萬 | 3,600 萬 | 105% |
| 115/01/08 |
樹林區 新北市樹林區太元街2巷13號3樓
113司執字第160790號
|
194 萬 | 194 萬 | 100% |
| 114/11/12 |
樹林區 新北市樹林區國凱街106號6樓
109司執字第148661號
|
1,706 萬 | 2,026 萬 | 119% |
| 114/11/11 |
樹林區 新北市樹林區保安二街118號
113司執字第009526號
|
180 萬 | 180 萬 | 100% |
| 114/10/28 |
樹林區 新北市樹林區保安二街118號
114司執字第044265號
|
280 萬 | 324 萬 | 116% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市樹林區法拍屋常見問題
新北市樹林區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市樹林區共有 11 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市樹林區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市樹林區法拍屋底價約從 23 萬元起，最高約 12150 萬元，中位數約 1732 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市樹林區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市樹林區 10 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 63%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市樹林區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市樹林區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、債務人自住（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市樹林區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市樹林區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以工業（2 件）、商業（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。