新北市板橋區法拍屋
新北市板橋區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市板橋區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣新北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 17 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（4 件）、債務人自住（2 件）；土地使用分區以住宅（6 件）、公共設施（3 件）、商業（3 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市板橋區目前在拍標的中有 68% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市板橋區法拍土地（15 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/14 | 新北市板橋區 | 114司執字第029440號 | 4,606萬 |
土地
介壽段 小段 231號 約 61 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 5 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/14 | 新北市板橋區 | 114司執字第029440號 | 1,705萬 |
土地
介壽段 小段 253號 空屋
約 63 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 5 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 應買 | 115/09/14 | 新北市板橋區 | 114司執字第199504號 | 308萬 |
土地
和平段 小段 931號 持分 1分之1 空屋
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臺灣新北地方法院 | 特殊程序 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/14 | 新北市板橋區 | 114司執字第144923號 | 3,600萬 |
土地
江翠段 小段 7號 持分 2分之1 空屋
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臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/15 | 新北市板橋區 | 114司執字第125677號 | 99萬 |
土地
江子翠段 溪頭小段 197-11號 持分 8分之1 空屋
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臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/15 | 新北市板橋區 | 114司執字第158398號 | 218萬 |
土地
光華段 小段 937號 持分 9分之1 空屋
|
臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 新北市板橋區 | 114司執字第188512號 | 392萬 |
建物
新北市板橋區館前東路98號地下一樓 持分 100000分之219… 空屋
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臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市板橋區 | 113司執字第204906號 | 820萬 |
土地
大庭段 小段 2104-2號 約 47 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 5 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市板橋區 | 114司執字第180783號 | 25萬 |
土地
篤行段 小段 903號 持分 24分之1
|
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 新北市板橋區 | 114司執字第091557號 | 2,008萬 |
建物
新北市板橋區信義路1巷26弄19號 持分 10000分之58
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臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/18 | 新北市板橋區 | 114司執字第103150號 | 16萬 |
土地
篤行段 小段 903號 持分 24分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/21 | 新北市板橋區 | 114司執字第158004號 | 3,600萬 |
土地
新都段 小段 63號 空屋
約 145 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/21 | 新北市板橋區 | 114司執字第158004號 | 2,400萬 |
土地
幸福段 小段 691號 空屋
約 102 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 新北市板橋區 | 114司執字第210259號 | 96萬 |
土地
府中段 小段 1052號 持分 8分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 新北市板橋區 | 114司執助字第015409號 | 3,883萬 |
建物
新北市板橋區貴興路6之1號。 持分 100000分之1272…
|
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 新北市板橋區 | 114司執字第186577號 | 964萬 |
土地
振興段 小段 134-1號 約 15 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 新北市板橋區 | 114司執字第122850號 | 492萬 |
建物
新北市板橋區中正路236巷79號4樓 持分 12分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/05 | 新北市板橋區 | 114司執字第183849號 | 4,000萬 |
土地
成功段 小段 0538-0000號 約 85 萬/地坪 |
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/15 | 新北市板橋區 | 115司執助字第002115號 | 35萬 |
土地
港子嘴段 小段 223-1號 持分 192分之1
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臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/15 | 新北市板橋區 | 114司執字第137502號 | 1,178萬 |
建物
新北市板橋區仁化街150巷1號2樓 持分 4分之1
|
臺灣新北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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新北市板橋區法拍屋近期成交價
已收錄 25 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,269 萬 （區間 164 ~ 3,800 萬）， 相對底價的中位數為 108%， 其中 92% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/10 |
板橋區 新北市板橋區大觀路二段265巷130弄30號二樓
114司執字第112115號
持分
|
626 萬 | 660 萬 | 105% |
| 115/08/05 |
板橋區 新北市板橋區四川路二段245巷83號2樓
114司執字第010549號
持分
|
656 萬 | 729 萬 | 111% |
| 115/07/21 |
板橋區 新北市板橋區中正路236巷79號4樓
114司執字第104625號
|
173 萬 | 178 萬 | 103% |
| 115/05/18 |
板橋區 新北市板橋區金門街107號
114司執字第029331號
|
1,120 萬 | 1,251 萬 | 112% |
| 115/03/24 |
板橋區 新北市板橋區大觀路一段38巷20號13樓
114司執字第153115號
|
2,410 萬 | 2,666 萬 | 111% |
| 115/03/12 |
板橋區 新北市板橋區四川路二段245巷49號四樓
114司執字第079240號
|
1,081 萬 | 1,088 萬 | 101% |
| 115/03/11 |
板橋區 新北市板橋區中正路216巷93號4樓。
113司執字第186517號
|
230 萬 | 265 萬 | 115% |
| 115/03/11 |
板橋區 新北市板橋區裕民街139號5樓。
114司執字第051759號
|
1,404 萬 | 1,613 萬 | 115% |
| 115/03/10 |
板橋區 新北市板橋區中山路一段2號11樓之9
113司執字第132170號
|
3,189 萬 | 3,800 萬 | 119% |
| 115/03/04 |
板橋區 新北市板橋區中山路二段359號五樓
113司執字第198695號
|
948 萬 | 1,200 萬 | 127% |
| 115/02/10 |
板橋區 新北市板橋區文化路一段44號
113司執字第109195號
|
760 萬 | 771 萬 | 101% |
| 115/01/14 |
板橋區 新北市板橋區五權街45巷2號四樓
113司執字第178081號
|
624 萬 | 702 萬 | 113% |
| 115/01/13 |
板橋區 新北市板橋區中山路2段531巷17弄9號2樓
114司執字第105960號
|
2,280 萬 | 2,358 萬 | 103% |
| 115/01/07 |
板橋區 新北市板橋區海山路25號十三樓
112司執字第168640號
|
3,392 萬 | 3,493 萬 | 103% |
| 114/12/17 |
板橋區 新北市板橋區懷德街127巷36號三樓
114司執字第004895號
|
1,126 萬 | 1,350 萬 | 120% |
| 114/12/17 |
板橋區 新北市板橋區文化路一段270巷3弄1號十樓
108司執字第019205號
|
2,551 萬 | 2,551 萬 | 100% |
| 114/12/11 |
板橋區 福安段 小段 206號
114司執字第026182號
|
164 萬 | 164 萬 | 100% |
| 114/12/11 |
板橋區 新北市板橋區漢生東路313巷11號
112司執字第162846號
|
2,440 萬 | 2,637 萬 | 108% |
| 114/12/08 |
板橋區 新北市板橋區新府路68號二十四樓
114司執字第122440號
|
2,440 萬 | 2,686 萬 | 110% |
| 114/11/19 |
板橋區 新北市板橋區民治街72號3樓
114司執字第019813號
|
1,258 萬 | 1,269 萬 | 101% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市板橋區法拍屋常見問題
新北市板橋區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市板橋區共有 22 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市板橋區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市板橋區法拍屋底價約從 16 萬元起，最高約 4606 萬元，中位數約 820 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市板橋區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市板橋區 17 件案件的法院拍賣筆錄，其中 13 件載明點交狀況，約 12 件為不點交或部分點交（約 92%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市板橋區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市板橋區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（4 件）、債務人自住（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市板橋區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市板橋區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（6 件）、公共設施（3 件）、商業（3 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。