標別：單一標別
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
2,540,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 100000分之219
標的狀況
空屋
公告日期
2026-10-16
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市板橋區介壽段928地號 | 121 ㎡36.6 坪 | 100000分之219 | 150,000 元 |
| 2 | 新北市板橋區介壽段954地號 | 1,594 ㎡482.19 坪 | 100000分之219 | 1,810,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1981 | 新北市板橋區館前東路98號地下一樓基地：新北市板橋區介壽段954地號 | 鋼筋混凝土造11層樓 | 616.38 ㎡186.45 坪 | 10000分之467 | 580,000 元 |
- 保證金
- 510,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、民國115年1月8日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「928地號位於板橋後埔福德宮前之空地，其上有介壽段1979建號（建物謄本載門牌館前東路96、98號公共設施）占用」。現場為自助桌遊營業場所，經詢問其他店家，已無營業，除前開營業場所大門外，另有兩個大門。復據警局函復稱該址原經營24小時桌遊，惟大門深鎖，經訪問同址1樓住戶表示，該址目前係空屋狀態，無人居住使用。928、954地號使用分區為商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
二、債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
三、本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,540,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：510,000元。
四、建物共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
五、抵押權登記拍定後塗銷。
六、應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。
拍賣公告
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