新北市萬里區法拍屋
新北市萬里區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市萬里區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣基隆地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 13 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（2 件）、第三人占用（1 件）；土地使用分區以住宅（5 件）、林業（3 件）、農地（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市萬里區目前在拍標的中有 71% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市萬里區法拍土地（10 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/11 | 新北市萬里區 | 113司執字第034376號 | 94萬 |
建物
萬里加投135巷6號 持分 公同共有6分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/11 | 新北市萬里區 | 114司執字第019547號 | 231萬 |
土地
頂萬里加投段 苦苓坪小段 73-8號 持分 64分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 新北市萬里區 | 115司執字第000902號 | 102萬 |
建物
新北市萬里區仁二街15號3樓 持分 4分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 新北市萬里區 | 114司執字第041921號 | 103萬 |
土地
大鵬段 小段 1377號 持分 10分之2 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 新北市萬里區 | 115司執字第004856號 | 15萬 |
土地
萬里段 小段 1005號 持分 6分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 新北市萬里區 | 114司執助字第001352號 | 54萬 |
土地
海洋段 小段 585號 約 3.6 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 新北市萬里區 | 115司執字第003089號 | 221萬 |
建物
新北市萬里區港西路65之1號2樓 持分 40分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 新北市萬里區 | 114司執字第035855號 | 980萬 |
建物
港東路56之3號 持分 6分之1 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 新北市萬里區 | 114司執字第035855號 | 761萬 |
建物
港東56號3樓 持分 150分之27 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 新北市萬里區 | 115司執字第013486號 | 1,203萬 |
建物
新墾丁路52號10樓 持分 10000分之110
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 公告 PDF |
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| 待拍 | 115/09/01 | 新北市萬里區 | 114司執助字第000709號 | 32萬 |
土地
下萬里加投段 萬里加投小段 128-8號 持分 290000分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/02 | 新北市萬里區 | 114司執助字第001563號 | 578萬 |
土地
中幅段 小段 1101號 約 0.17 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/02 | 新北市萬里區 | 114司執助字第001563號 | 506萬 |
土地
中幅段 小段 1245號 共有
約 0.18 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/02 | 新北市萬里區 | 115司執字第009744號 | 20萬 |
土地
下萬里加投段 焿子坪頂小段 36號 持分 20分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/02 | 新北市萬里區 | 114司執字第042597號 | 2,889萬 |
建物
新北市萬里區太和7之10號 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/02 | 新北市萬里區 | 114司執字第042813號 | 3,169萬 |
土地
崁腳段 小段 101號 持分 1分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/03 | 新北市萬里區 | 114司執助字第001563號 | 325萬 |
土地
卓蘭段 小段 3623號 共有
約 0.25 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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新北市萬里區法拍屋近期成交價
已收錄 5 筆拍定紀錄， 成交價中位數 78 萬 （區間 44 ~ 788 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 60% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/05/21 |
萬里區 下萬里加投段 員潭子小段 270-4號
114司執更一字第000059號
|
78 萬 | 78 萬 | 100% |
| 115/02/24 |
萬里區 萬里加投220號2樓
113司執字第037258號
|
52 萬 | 52 萬 | 100% |
| 114/12/31 |
萬里區 中幅段 小段 952號
113司執字第015491號
|
749 萬 | 788 萬 | 105% |
| 114/11/28 |
萬里區 新北市萬里區港西路56之4號
113司執字第004195號
|
44 萬 | 44 萬 | 100% |
| 114/11/11 |
萬里區 萬里加投220號3樓
113司執字第037258號
|
123 萬 | 125 萬 | 102% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市萬里區法拍屋常見問題
新北市萬里區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市萬里區共有 17 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市萬里區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市萬里區法拍屋底價約從 15 萬元起，最高約 3169 萬元，中位數約 231 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市萬里區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市萬里區 13 件案件的法院拍賣筆錄，其中 12 件載明點交狀況，約 11 件為不點交或部分點交（約 92%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市萬里區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市萬里區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（2 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市萬里區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市萬里區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）、林業（3 件）、農地（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。