新北市瑞芳區法拍屋
新北市瑞芳區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市瑞芳區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣基隆地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 15 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（3 件）、債務人自住（1 件）；土地使用分區以住宅（6 件）、林業（6 件）、農地（4 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市瑞芳區目前在拍標的中有 92% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市瑞芳區法拍土地（18 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
正在同步最新資料...
找不到符合條件的物件
請嘗試調整您的篩選條件。
新北市瑞芳區法拍屋近期成交價
已收錄 13 筆拍定紀錄， 成交價中位數 86 萬 （區間 1 ~ 867 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 62% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/15 |
瑞芳區 新北市瑞芳區逢甲路329號
114司執字第043376號
持分
|
85 萬 | 86 萬 | 101% |
| 115/09/15 |
瑞芳區 瑞芳段 小段 1072號
114司執字第043376號
持分
|
32 萬 | 32 萬 | 100% |
| 115/08/26 |
瑞芳區 吉慶段 小段 1206號
114司執字第003556號
|
540 萬 | 571 萬 | 106% |
| 115/08/25 |
瑞芳區 逢甲路224號
114司執字第031875號
持分
|
215 萬 | 247 萬 | 115% |
| 115/08/19 |
瑞芳區 瑞亭段 小段 373號
115司執助字第000130號
持分
|
1 萬 | 1 萬 | 100% |
| 115/08/19 |
瑞芳區 𫙮魚坑段 𫙮魚坑小段 91號
114司執字第046240號
持分
|
85 萬 | 102 萬 | 120% |
| 115/03/04 |
瑞芳區 圓山段 小段 784號
114司執字第005366號
|
6 萬 | 6 萬 | 100% |
| 115/03/03 |
瑞芳區 東和路16巷52號一樓
114司執字第032319號
|
29 萬 | 29 萬 | 100% |
| 115/02/25 |
瑞芳區 新北市瑞芳區員山子路員山巷2號三樓
113司執字第030417號
|
223 萬 | 228 萬 | 102% |
| 115/02/10 |
瑞芳區 中山路143之3號2樓
113司執字第040976號
|
118 萬 | 121 萬 | 103% |
| 115/02/04 |
瑞芳區 新北市瑞芳區中央路48巷86號
114司執字第010348號
|
18 萬 | 26 萬 | 145% |
| 115/01/21 |
瑞芳區 新北市瑞芳區海濱路8之5號2樓
113司執字第026164號
|
37 萬 | 37 萬 | 100% |
| 114/12/24 |
瑞芳區 一坑路70號三樓
113司執字第041274號
|
737 萬 | 867 萬 | 118% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市瑞芳區法拍屋常見問題
新北市瑞芳區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市瑞芳區共有 25 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市瑞芳區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市瑞芳區法拍屋底價約從 9 萬元起，最高約 3321 萬元，中位數約 160 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市瑞芳區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市瑞芳區 15 件案件的法院拍賣筆錄，其中 13 件載明點交狀況，約 9 件為不點交或部分點交（約 69%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市瑞芳區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市瑞芳區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（3 件）、債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市瑞芳區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市瑞芳區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（6 件）、林業（6 件）、農地（4 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。