新北市瑞芳區法拍屋
新北市瑞芳區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
新北市瑞芳區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣基隆地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 16 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（1 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（8 件）、林業（8 件）、農地（6 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
新北市瑞芳區目前在拍標的中有 100% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 新北市瑞芳區法拍土地（26 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待定 | 115/09/09 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第042508號 | 286萬 |
建物
逢甲路50號 持分 16分之8
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臺灣基隆地方法院 | 第 5 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待定 | 115/09/09 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第045099號 | 24萬 |
土地
𫙮魚坑段 頂坪小段 104號 持分 180分之22
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待定 | 115/09/09 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第045099號 | 4萬 |
土地
𫙮魚坑段 頂坪小段 162號 持分 180分之22
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待定 | 115/09/09 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第045099號 | 301萬 |
土地
𫙮魚坑段 頂坪小段 163號 持分 180分之22
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待定 | 115/09/09 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第032872號 | 783萬 |
土地
三爪子段 新路尾小段 126-7號 持分 1分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待定 | 115/09/09 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第032872號 | 665萬 |
土地
三爪子段 新路尾小段 212-1號 持分 12分之7 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待定 | 115/09/09 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第032872號 | 1,967萬 |
土地
三爪子段 新路尾小段 215-2號 持分 12分之7 空屋 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 應買 | 115/09/10 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第024470號 | 670萬 |
土地
傑魚段 小段 88號 持分 8分之1
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臺灣基隆地方法院 | 特殊程序 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第043376號 | 20萬 |
土地
瑞芳段 小段 1073號 持分 3分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第043376號 | 85萬 |
建物
新北市瑞芳區逢甲路329號 持分 3分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/09/15 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第043376號 | 32萬 |
土地
瑞芳段 小段 1072號 持分 3分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 新北市瑞芳區 | 115司執字第000360號 | 145萬 |
土地
吉安段 小段 1291號 持分 10分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第048617號 | 190萬 |
土地
九份段 小段 373號 持分 4分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市瑞芳區 | 115司執字第000296號 | 11萬 |
土地
吉慶段 小段 622號 持分 8分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 新北市瑞芳區 | 115司執字第000754號 | 254萬 |
建物
員山子路員山巷21號5樓 持分 100000分之234…
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 新北市瑞芳區 | 115司執字第000357號 | 39萬 |
土地
三爪子段 新路尾小段 244-2號 持分 公同共有136分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 新北市瑞芳區 | 115司執字第015694號 | 10萬 |
土地
龍潭堵段 小段 368號 持分 5分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 新北市瑞芳區 | 115司執字第015694號 | 403萬 |
土地
瑞芳段 小段 450號 持分 5分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 新北市瑞芳區 | 115司執字第015694號 | 83萬 |
土地
瑞芳段 小段 158號 持分 5分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 新北市瑞芳區 | 114司執字第036903號 | 68萬 |
土地
四腳亭段 粗坑口小段 38號 持分 18分之1 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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新北市瑞芳區法拍屋近期成交價
已收錄 11 筆拍定紀錄， 成交價中位數 102 萬 （區間 1 ~ 867 萬）， 相對底價的中位數為 103%， 其中 64% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/26 |
瑞芳區 吉慶段 小段 1206號
114司執字第003556號
|
540 萬 | 571 萬 | 106% |
| 115/08/25 |
瑞芳區 逢甲路224號
114司執字第031875號
持分
|
215 萬 | 247 萬 | 115% |
| 115/08/19 |
瑞芳區 瑞亭段 小段 373號
115司執助字第000130號
持分
|
1 萬 | 1 萬 | 100% |
| 115/08/19 |
瑞芳區 𫙮魚坑段 𫙮魚坑小段 91號
114司執字第046240號
持分
|
85 萬 | 102 萬 | 120% |
| 115/03/04 |
瑞芳區 圓山段 小段 784號
114司執字第005366號
|
6 萬 | 6 萬 | 100% |
| 115/03/03 |
瑞芳區 東和路16巷52號一樓
114司執字第032319號
|
29 萬 | 29 萬 | 100% |
| 115/02/25 |
瑞芳區 新北市瑞芳區員山子路員山巷2號三樓
113司執字第030417號
|
223 萬 | 228 萬 | 102% |
| 115/02/10 |
瑞芳區 中山路143之3號2樓
113司執字第040976號
|
118 萬 | 121 萬 | 103% |
| 115/02/04 |
瑞芳區 新北市瑞芳區中央路48巷86號
114司執字第010348號
|
18 萬 | 26 萬 | 145% |
| 115/01/21 |
瑞芳區 新北市瑞芳區海濱路8之5號2樓
113司執字第026164號
|
37 萬 | 37 萬 | 100% |
| 114/12/24 |
瑞芳區 一坑路70號三樓
113司執字第041274號
|
737 萬 | 867 萬 | 118% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
新北市瑞芳區法拍屋常見問題
新北市瑞芳區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，新北市瑞芳區共有 30 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
新北市瑞芳區法拍屋的底價大約多少？
目前新北市瑞芳區法拍屋底價約從 4 萬元起，最高約 1967 萬元，中位數約 100 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
新北市瑞芳區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了新北市瑞芳區 16 件案件的法院拍賣筆錄，其中 13 件載明點交狀況，約 12 件為不點交或部分點交（約 92%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
新北市瑞芳區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依新北市瑞芳區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（1 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
新北市瑞芳區法拍的土地使用分區有哪些？
新北市瑞芳區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（8 件）、林業（8 件）、農地（6 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。