新北市瑞芳區法拍屋｜新北市瑞芳區三爪子坑路13巷241號5樓

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

建物1 筆

保證金

816,000 元

點交情形

不點交

使用情形

本件拍賣房屋經本院現場查封時據債務人之父陳○松在場稱現為其自己居住使用，債務人有時會回來。標的係無電梯公寓，有3個房間，有水有電，使用瓦斯桶，有家具擺設，天花板牆壁有部分油漆剝落、漏水壁癌。據第三人陳○松稱，標的無火災受損、非自然死亡情事，至是否為海砂屋、輻射屋、地震受創則不知情。復依鑑價報告記載，標的社區名稱為御花園，社區設有大門警衛哨管理進出，標的現況為債務人親屬居住使用中，室內隔成3房2廳，天花板油漆剝落嚴重，疑有滲漏水現象。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：4,080,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：816,000元。

四、本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。

五、本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。

六、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖

同地段其他在拍標的

與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。

• 爪峰段 小段 37號
  115司執字第004372號
  115/12/09 　底價 186 萬 持分
• 爪峰段 小段 471號
  115司執字第014759號
  115/11/17 　底價 85 萬 持分