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其他案件
標別：單一標別
拍賣標的
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1705 | 新北市瑞芳區一坑路38號基地：新北市瑞芳區明燈段409、410、411、412地號 | 2層樓加強磚造 | 72.73 ㎡22 坪 | 3分之1 | 128,000 元 |
| 備考本合法建物尚有部分面積因使用鄰地未予以登記 | ||||||
| 2 | 1823 | 一坑路38號基地：新北市瑞芳區明燈段407、409、410、411、412、414、414-1、416地號 | 2層樓加強磚造 | 86.2 ㎡26.08 坪一層 12.37、二層 73.83附屬：陽台(17.03) | 3分之1 | 145,000 元 |
| 備考未辦建物所有權第一次登記。本建物總面積為103.23平方公尺，其中2.78平方公尺占用鄰地（同段407地號），其中1.79平方公尺占用鄰地（同段409地號），其中67.61平方公尺占用鄰地（同段410地號），其中2.03平方公尺占用鄰地（同段411地號），其中11.15平方公尺占用鄰地（同段412地號），其中15.14平方公尺占用鄰地（同段414地號），其中0.52平方公尺占用鄰地（同段414-1地號），其中2.21平方公尺占用鄰地（同段416地號）。 | ||||||
- 保證金
- 55,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本件建物現場查封時，經會同債權人代理人、估價師、地政人員、員警、鎖匠到場，因敲門無人應門，由鎖匠開鎖進入，有內梯通往二樓，二樓有神明廳及祖先牌位，二樓有室內梯通往三樓，天台無增建。因本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。1705建號建物佔用土地之使用權源不明，得標人應負擔被拆除風險，不得異議。1823建號係未辦保登記建物，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
二、本件拍賣建物之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟土地所有人如符合土地法第104條或民法426之2第1項規定者，有優於建物共有人之優先承買權。
三、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，經本院函詢相關單位，新北市消防局函覆，未曾受理該址火災案件;新北市政府工務局函覆系爭建物未列管於921、331、403地震之地震受創建築物，截至115年2月9日為止，新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件清冊中，尚無該建築物申請資料;核能安全委員會函覆系爭建物未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;新北市政府警察局瑞芳分局函覆查無相關報案資料，無法證明是否曾發生非自然死亡情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：273,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：55,000元。
四、設定他項權利情形：無。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。