全台100萬以下法拍屋列表

全台底價 100 萬元以下的法院拍賣不動產，每日更新

在拍件數

1,980

底價中位數

34萬

底價區間

0 ~ 100 萬

不點交比例

92%

持分標的比例

85%

100 萬以下法拍屋目前全台共 1980 件，底價從 3,000 元 起，中位數約 34 萬。案件最多的地區為嘉義縣（188 件）、新北市（188 件）、臺南市（182 件）。低總價物件多為土地、持分或坪數較小的建物，拍定後可能面臨不點交、共有人優先承買等狀況，投標前請詳閱該案拍賣筆錄。

已解析 1248 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（164 件）、空置（44 件）；土地使用分區以農地（232 件）、住宅（215 件）、林業（129 件）為主。不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

100萬以下目前在拍標的中有 85% 是持分拍賣，也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用，且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。

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已為您找到 1980 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
應買	115/07/27	宜蘭縣宜蘭市	113司執字第013832號	48萬	土地巽門一段小段 243號持分 30分之9	臺灣宜蘭地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/27	臺東縣鹿野鄉	113司執字第024499號	100萬	土地瑞豐段小段 632號約 1.2 萬/地坪	臺灣臺東地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/07/27	嘉義縣阿里山鄉	114司執字第052377號	98萬	土地茶山段小段 276號持分 2分之1	臺灣嘉義地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
應買	115/07/27	花蓮縣吉安鄉	114司執助字第000794號	42萬	土地民意段小段 833號持分 8分之1	臺灣花蓮地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/07/27	嘉義縣鹿草鄉	114司執字第048232號	12萬	土地龜佛山新段小段 13號持分 6分之1	臺灣嘉義地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/07/27	新竹縣湖口鄉	114司執字第063368號	25萬	土地六興段小段 459號持分 6分之1 空屋	臺灣新竹地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
應買	115/07/27	臺東縣東河鄉	113司執字第018707號	82萬	土地北都蘭段小段 749-2號約 0.32 萬/地坪	臺灣臺東地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/07/27	新北市新店區	113司執字第191915號	33萬	土地太平段小段 566號持分 3360分之907	臺灣臺北地方法院	第 4 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/07/27	嘉義縣水上鄉	114司執字第064302號	6萬	土地三和段小段 1463號持分 6分之1 空屋	臺灣嘉義地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待定	115/07/27	臺北市中正區	113司執字第246217號	42萬	建物中華路二段313巷41號五樓	臺灣臺北地方法院	第 4 拍	非點交	查看詳情
應買	115/07/27	臺東縣臺東市	113司執字第022526號	4萬	建物臺東縣臺東市精誠路151巷30號持分約 25%	臺灣臺東地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/27	臺東縣金峰鄉	114司執字第003112號	15萬	土地金灣段小段 428號持分 8分之1	臺灣臺東地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/27	臺東縣臺東市	114司執字第003691號	79萬	土地大業段小段 359-1號約 5.6 萬/地坪	臺灣臺東地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
應買	115/07/27	臺東縣臺東市	114司執字第003691號	13萬	土地大業段小段 359-3號持分 3分之1	臺灣臺東地方法院	特殊程序	不點交	查看詳情
待拍	115/07/27	嘉義縣溪口鄉	114司執字第028822號	32萬	土地坪頂段小段 472號約 0.29 萬/地坪	臺灣嘉義地方法院	第 4 拍	點交	查看詳情
應買	115/07/27	臺中市和平區	114司執字第162361號	38萬	土地雙崎段小段 776-2號約 0.10 萬/地坪	臺灣臺中地方法院	特殊程序	見備註	查看詳情
應買	115/07/27	臺中市大甲區	115司執字第028701號	83萬	土地如意段小段 62號約 3.6 萬/地坪	臺灣臺中地方法院	特殊程序	見備註	查看詳情
待拍	115/07/27	嘉義縣六腳鄉	114司執字第046093號	2萬	建物嘉義縣六腳鄉灣南村灣內23號持分約 20%	臺灣嘉義地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/07/27	嘉義縣東石鄉	114司執字第062252號	7萬	土地東石段小段 535號持分 96分之1	臺灣嘉義地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/07/27	嘉義縣大林鎮	114司執字第062362號	46萬	土地明和段小段 592號持分 80分之1	臺灣嘉義地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情

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100萬以下100萬以下法拍屋常見問題

100 萬以下的法拍屋有哪些？

截至本頁更新，全台共有 1980 件底價在 100 萬元以下的法院拍賣不動產，涵蓋 22 個縣市。資料每日由地方法院公告自動更新。

為什麼有些法拍屋底價這麼低？

低總價通常來自三種情形：一是標的為土地或建物的「持分」（只拍賣部分產權）；二是坪數小或位置偏遠；三是已歷經多次流標、底價隨拍次遞減。底價低不等於總成本低——不點交的排除占用費用、增建部分的合法性都要一併評估。

100 萬以下的法拍屋大多是不點交嗎？

依本站解析的拍賣筆錄，這個價格帶中約 92% 為不點交或部分點交（1038 件載明點交狀況者中有 951 件）。低價物件不點交比例偏高是常態，需自行處理既有占用。

哪個縣市的低價法拍屋最多？

目前以嘉義縣（188 件）、新北市（188 件）、臺南市（182 件）最多。各縣市的完整清單可從本頁下方的地區連結進入。