標別：3
拍賣日期
115/10/12
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
4,930,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 126分之1
公告日期
2026-04-15
此標別已停止拍賣
法院已就本標別公告停拍。 查看停拍公告 (PDF)
此標別包含的標的物
-
土地
通化段 五小段 449號
面積: 260.75 坪（862 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 126分之1
-
建物
敦化南路二段37巷2弄5號地下導航
面積: 73.68 坪（243.56 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 126分之1
標別：2
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大安區復興段二小段436地號 | 17 ㎡5.14 坪 | 480000分之39 | 16,000 元 |
| 2 | 臺北市大安區復興段二小段179-1地號 | 5 ㎡1.51 坪 | 480分之3 | 48,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1979 | 仁愛路四段101號地下三樓導航基地：臺北市大安區復興段二小段180、436地號 | 15層樓鋼筋混凝土造 | 1,095.18 ㎡331.29 坪 | 4800000分之34461 | 552,000 元 |
| 備考共有部分:復興段二小段1978建號 | ||||||
- 保證金
- 124,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、1979建號建物為地下室停車位，車位號碼為11號，由建物共有人陳永順代表出租予第三人楊○○使用，租金每月5000元，因本件拍賣標的係債務人繼承取得，停車位係由全體繼承人共有，本件僅拍賣上開停車位之應有部分，故僅上開繼承人有優先承買權，本件拍定後不點交，又停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故其餘建物共有人無優先承買權。
二、據地政人員現場指界稱179-1地號土地位於門牌號碼仁愛路四段99號建物之西南側，其土地使用分區為敦化南北路特定專用區（A區）（原屬第肆之壹種住宅區），係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，為本件拍賣標的之建築基地，應一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。
三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：616,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：124,000元。
標別：7
拍賣標的
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 911 | 林森北路5巷8之2號導航基地：臺北市中正區成功段一小段265、265-1地號 | 6層樓鋼筋混凝土造 | 40.8 ㎡12.34 坪附屬：平台:5.41 | 6分之1 | 1,110,000 元 |
| 備考共有部分:成功段一小段910建號 | ||||||
| 2 | 2230 | 林森北路5巷8之2號未登記部分導航基地：臺北市中正區成功段一小段265地號 | 8.26 ㎡2.5 坪 | 6分之1 | 21,000 元 | |
- 保證金
- 230,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、911建號建物現場查封時由建物共有人陳永順代表出租予第三人福茂唱片音樂股份有限公司使用，惟租賃契約於113年12月9日屆期後未續租，本件僅拍賣建物之應有部分，基地不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律權源由拍定人自行解決。
二、本件係拍賣建物之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟本件係拍賣區分所有建築物之專有部分，依民法物權篇施行法第8-5條第五項及第六項規定，基地之所有人無專有部分者，有優先承買權，如有多數基地所有人主張優先承買權時，以抽籤定之，惟上開建物共有人之優先承買權優於基地所有權人。故於建物共有人無人行使優先承買權時，始公告基地之所有人依民法物權篇施行法第8-5條第五項規定行使優先承買權。
三、2230建號建物為增建，因未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經台北市建築管理工程處列為水平增建違建建築，違建位置為防火巷、法定空地，違建經勘查後，其建築完成期間無法判斷，且其材質非屬新穎，拍照存證辦理，拍定人應自行負擔被拆除風險，不得異議，請應買人注意。
四、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,131,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：230,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
標別：8
拍賣標的
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 917 | 林森北路5巷8之3號導航基地：臺北市中正區成功段一小段265、265-1地號 | 6層樓鋼筋混凝土造 | 45.65 ㎡13.81 坪附屬：平台:4.33 | 6分之1 | 1,200,000 元 |
| 備考共有部分:成功段一小段910建號 | ||||||
- 保證金
- 240,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、917建號建物現場查封時由共有人陳永順代表出租予第三人青樺旅行社有限公司承租使用，租賃契約於114年4月19日屆期後未續租，經測量無增建，本件僅拍賣建物之應有部分，基地不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律權源由拍定人自行解決。
二、本件係拍賣建物之應有部分，故拍定後不點交，建物共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟本件係拍賣區分所有建築物之專有部分，依民法物權篇施行法第8-5條第五項及第六項規定，基地之所有人無專有部分者，有優先承買權，如有多數基地所有人主張優先承買權時，以抽籤定之，惟上開建物共有人之優先承買權優於基地所有權人。故於建物共有人無人行使優先承買權時，始公告基地之所有人依民法物權篇施行法第8-5條第五項規定行使優先承買權。
三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,200,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：240,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
標別：4
拍賣日期
115/10/12
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,430,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-04-15
此標別已停止拍賣
法院已就本標別公告停拍。 查看停拍公告 (PDF)
此標別包含的標的物
-
建物
西寧南路36之30號導航
面積: 3.83 坪（12.67 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
-
土地
福星段 二小段 551號
面積: 1308.62 坪（4326 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
標別：5
拍賣日期
115/10/12
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,600,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-04-15
此標別已停止拍賣
法院已就本標別公告停拍。 查看停拍公告 (PDF)
此標別包含的標的物
-
建物
基隆路一段143號7樓之3導航
面積: 26.36 坪（87.13 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
-
土地
雅祥段 四小段 476號
面積: 661.87 坪（2188 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
標別：6
拍賣日期
115/10/12
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
3,040,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-04-15
此標別已停止拍賣
法院已就本標別公告停拍。 查看停拍公告 (PDF)
此標別包含的標的物
-
建物
基隆路一段143號7樓之4導航
面積: 31.11 坪（102.84 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
-
土地
雅祥段 四小段 476號
面積: 661.87 坪（2188 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
標別：9
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,010,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 48000000分之209988
公告日期
2026-10-13
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大安區復興段二小段179地號 | 1,101 ㎡333.05 坪 | 48000000分之209988 | 1,010,000 元 |
- 保證金
- 210,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、據地政人員現場指界稱179地號土地位於敦化南路一段270巷從巷口至16號建物一半之南側3分之2處，及仁愛路四段91巷巷口至7號之巷弄土地，其土地使用分區為道路用地（公共設施用地），請應買人注意。
二、本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,010,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：210,000元。
標別：10
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大安區復興段二小段179-2地號 | 1 ㎡0.3 坪 | 480分之3 | 16,000 元 |
- 保證金
- 4,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、據地政人員現場指界稱179-2地號土地位於門牌號碼仁愛路四段91巷3號建物對面道路轉角處，其土地使用分區為敦化南北路特定專用區（A區）（原屬第肆之壹種住宅區），請應買人注意。
二、本件係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：16,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,000元。
標別：1
拍賣日期
115/10/12
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
395,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 3296160000分之6022562
公告日期
2026-04-15
此標別包含的標的物
-
土地
復興段 二小段 181號
面積: 476.44 坪（1575 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3296160000分之6022562
-
建物
仁愛路四段91巷9號地下之1導航
面積: 352.74 坪（1166.09 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3296160000分之6022562
標別：11
拍賣日期
115/10/12
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,650,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 9600分之135
公告日期
2026-04-15
此標別包含的標的物
-
土地
大佳段 一小段 308號
面積: 656.73 坪（2171 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 9600分之135
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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通化段 三小段 192號
115司執字第007722號115/11/12 底價 33 萬 持分
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通化段 二小段 626號
114司執字第211983號116/04/19 底價 2,595 萬 持分
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復興段 一小段 608號
113司執字第007306號115/11/25 底價 4,283 萬 持分
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復興段 一小段 347號
113司執字第296423號115/10/28 底價 5,466 萬 持分