標別：單一標別
拍賣標的
土地5 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大安區復興段一小段608地號 | 188 ㎡56.87 坪 | 10000分之594 | 19,640,000 元 |
| 備考重測前:坡心段10-80地號 | ||||
| 2 | 臺北市大安區復興段一小段609地號 | 27 ㎡8.17 坪 | 10000分之410 | 1,950,000 元 |
| 備考重測前:坡心段66-5地號 | ||||
| 3 | 臺北市大安區復興段一小段610地號 | 535 ㎡161.84 坪 | 10000分之160 | 15,050,000 元 |
| 備考重測前:坡心段66地號 | ||||
| 4 | 臺北市大安區復興段一小段611地號 | 46 ㎡13.92 坪 | 10000分之130 | 1,050,000 元 |
| 備考重測前:坡新段67-111地號 | ||||
| 5 | 臺北市大安區復興段一小段612地號 | 14 ㎡4.23 坪 | 10000分之212 | 520,000 元 |
| 備考重測前:坡心段66-4地號 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3165 | 敦化南路一段190巷38號七樓基地：臺北市大安區復興段一小段608、609、610、611、612地號 | 7層樓鋼筋混凝土造 | 105.98 ㎡32.06 坪附屬：陽臺7.91露台32.29 | 全部 | 2,460,000 元 |
| 備考共有部分:復興段一小段3139建號581.93平方公尺，權利範圍:10000分之376 | ||||||
| 2 | 4874 | 敦化南路一段190巷38號7樓頂樓未登記部分基地：臺北市大安區復興段一小段608、609、610地號 | 7層 | 136.76 ㎡41.37 坪 | 全部 | 2,160,000 元 |
- 保證金
- 8,570,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、本件拍賣標的3165建號建物據本院現場履勘時另一債務人表示有出租他人，再由他分租給其他人，租期5年，無停車位，另系爭建物無其他足以影響交易之特殊情事。第三人鄰居郭先生表示應有出租外國人，在場人周小姐表示確有外國人出入。屋內有樓梯通往8樓增建部分即4874建號。608地號土地使用分區為第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)及道路用地(公共設施用地)，609、610、611、612地號土地使用分區為第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第肆種商業區使用)(原屬第肆種住宅區)。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年9月9日北市消調字第1143016143號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年9月10日核輻字第1140013549號函覆，無輻射偵測紀錄；經臺北市政府警察局大安分局114年9月9日北市警安分刑字第1143021584號函覆，於110年1月3日曾有自殺通報，惟經到場員警查證後係屬感情糾紛之誤報；經臺北市建築管理工程處114年9月11日北市都建使字第1146040615號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件拍賣標的4874建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。又依據臺北市建築管理工程處113年9月11日北市都建查字第1136038379號函覆，為垂直增建屬既存違章建築，列入分期分類處理，列管拆除，請應買人注意。
四、本件係拍賣標的3165、4874建號建物所有權全部，惟經臺北市政府警察局大安分局114年9月30日北市警安分刑字第1143022739號函覆，經派員前往上開建物目前為分租套房，租客表示不願提供相關資料，故拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：42,830,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：8,570,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
相關文件
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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通化段 五小段 449號
111司執字第016918號115/10/12 底價 493 萬 持分
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復興段 一小段 347號
113司執字第296423號115/10/28 底價 5,466 萬 持分