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臺北市大安區法拍屋｜和平東路三段139、141號房屋地下層

臺灣臺北地方法院 取股 114司執字第184407號

待拍導航

標別：1

拍賣日期

115/11/16

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拍賣次數

第 4 拍

拍賣底價

57,780,000 元

點交狀態

見備註

拍賣範圍

持分 2000分之902

標的狀況

空屋

公告日期

2026-10-19

拍賣標的

土地2 筆

編號坐落面積權利範圍最低拍賣價格
1 臺北市大安區通化段三小段94地號 64 ㎡19.36 坪 2000分之902 20,800,000 元
備考權利範圍：吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之114
2 臺北市大安區通化段三小段94-1地號 85 ㎡25.71 坪 2000分之902 27,600,000 元
備考權利範圍：吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之114

建物3 筆

編號建號門牌構造面積權利範圍最低拍賣價格
1 1999 和平東路三段139、141號房屋地下層導航基地：臺北市大安區通化段三小段94、94-1地號 7層樓鋼筋混凝土造 113.4 ㎡34.3 坪 全部 4,120,000 元
備考權利範圍：吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之1409
2 2000 和平東路三段139號導航基地：臺北市大安區通化段三小段94、94-1地號 7層樓鋼筋混凝土造 34.81 ㎡10.53 坪附屬：平台8.92 全部 2,660,000 元
備考權利範圍：吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之1409。（含共有部分2012建號之權利範圍1000分之62）(主要用途:商業用)
3 2001 和平東路三段141號導航基地：臺北市大安區通化段三小段94地號 7層樓鋼筋混凝土造 42.81 ㎡12.95 坪一層 10.42、騎樓 32.39 全部 2,600,000 元
備考權利範圍：吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之197、吳○○2000分之1409。（含共有部分2012建號之權利範圍1000分之80）(主要用途:商業用)
保證金
11,560,000 元
點交情形
如備註或使用情形欄所示
使用情形

一、本件拍賣標的94、94-1地號土地，1999、2000、2001建號建物經本院現場查封，由債務人吳○○在場稱高雅賓館之租約已結束，現場亦有張貼停業公告，現無出租或出借他人；現場雜物四散，有電無水；地下室原為5間房間，惟3間已打通，另有5間衛浴；建物後方之空地前為停車場之用，現無出租或出借他人，且經檢視無車輛停放。本件拍定後點交。

二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，有臺北市政府消防局115年3月2日北市消調字第1153017090號函、臺北市建築管理工程處115年3月5日北市都建使字第1156093272號函、臺北市政府警察局大安分局115年5月15日北市警安分刑字第1153062814號函可佐。另經本院職權查詢行政院核能安全委員會網站公告，所有已發現的放射性污染建築物（通稱輻射屋）均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為78年12月26日，非屬前揭公告區間，故核能安全委員會並無進行輻射普查，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定。惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。另債權人、債務人若認有影響交易之情事，應檢附相關文件以利發布公告。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。

三、本件係變價分割共有物案件，依民法（第830條第2項準用）第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：57,780,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：11,560,000元。

拍賣公告

以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。

拍賣程序第4次拍賣 開標時間115年11月16日下午3時整 公告發文日期115/10/19

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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