標別：單一標別
拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市新店區環河段407地號 | 11,362.89 ㎡3,437.27 坪 | 100000分之64 | 9,070,000 元 |
| 2 | 新北市新店區環河段407-1地號 | 6.82 ㎡2.06 坪 | 100000分之64 | 6,400 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 788 | 環河路24號十六樓基地：新北市新店區環河段407地號 | 36層樓鋼骨混凝土造 | 65.58 ㎡19.84 坪附屬：陽台(7.98)，花台(2.27) | 1分之1 | 4,100,000 元 |
| 備考含共同使用部分 1365建號之持分(10000分之73)、1366建號之持分(100000分之72)、1367建號之持分(200000分之64) | ||||||
- 保證金
- 2,640,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
⑴本件拍賣標的788建號建物據本院114年8月5日查封時在場債務人姊姊劉○○稱與24號之1、24號之2打通，現由其與父親居住使用，債務人未居住於此，就788建號建物無訂定租賃契約等，本件拍定後不點交。又本院115年3月17日再次前往履勘，屋內裝潢拆除呈現裝修狀態無人居住。788建號實際位置經新北市新店地政事務所地政人員表示，為大門進來右手邊，範圍約為兩間房間及一間廁所，788建號本身原始出入口目前已封住，應買人特別注意並確定可自行恢復隔間牆始行投標，投標後即應自行承擔無法恢復隔間牆所可能衍生之糾紛，請應買人注意。另依天闊社區管理委員會向本院陳報，本件標的並無配賦、登記或使用任何汽車停車位。
⑵本件拍賣標的407-1地號土地據地政人員指界稱，係位於新北市路燈編號126515號燈桿西北方約25公尺處，土地使用分區為道路用地，因須與407地號土地與788建號建物一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權。
⑶本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年10月13日新北消指字第1142050624號函覆，自107年1月1日至114年10月8日未曾受理火災案件；經新北市政府警察局新店分局114年10月30日新北警店刑字第1144139367號函覆，派人查訪未發現有非自然死亡情事；經新北市政府工務局114年10月14日新北工建字第1142051190號函覆，無相關資料可稽，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張，請應買人注意。
- 備註
一、上開不動產3宗分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：13,176,400元。
三、保證金新台幣：2,640,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。