新北市永和區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地4 筆

保證金

1,460,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、848地號：據地政人員指稱，該地號位於永和區中正路60巷13號建物水塔下方之空地。據新北市政府工務局函稱，該地號是66永使字第0863號使用執照（65永建字第0550號建造執照）之建築基地。倘該使用執照所屬建物所有權人對拍賣標的之應有部分是否有欠缺或不足者，即有民法物權編施行法第8條之5第3項所定優先購買權之適用，其無基地應有部分或應有部分不足者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權，其權利並優先於土地之共有人，請投標人自行注意查明。專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承買。

二、850地號：據地政人員指稱，該地號一部份係永和區中正路60巷13號之建物佔用；一部份是該建物前方之空地。

三、850-1地號、850-2地號：據地政人員指稱，該地號從永和區中正路60巷13號之建物開始至後方牆面。其中850-1地號據新北市政府工務局函示為道路用地。

四、拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：7,270,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：1,460,000元。

四、本件有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。

五、本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。

㈠如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。

㈡如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。

㈢踐行優先承買之通知須經相當時日，嗣程序完備後始核發權利移轉證書，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人注意。

六、本件僅拍賣土地，不含建物，其坐落權源及有無租用基地建築房屋之情形不明，若有，則承租人有優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於「土地共有人」之優先承買權。

七、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

八、投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標，應提出委任狀與受任人之身分證、印章。投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法地20條第１項，向土地或建物所在地縣市政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。

九、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

相關圖片

• 法拍屋公告-看圖