其他案件
臺中市外埔區法拍屋｜臺中市外埔區六分路205巷9號
臺灣臺中地方法院 十股 112司執字第142477號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/30
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,270,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
永吉段 小段 310號
面積: 42 坪
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土地
永吉段 小段 335號
面積: 17 坪
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土地
永吉段 小段 336號
面積: 9 坪
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建物
臺中市外埔區六分路205巷9號
面積: 42.31 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 詳如備註欄所載。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,270,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：380,000元。 四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區均為都市計畫內之第一種住宅區。 五、據查封筆錄及鑑定報告所載，335、336地號為61、742建號之基地，310地號坐落61建物 旁，其上有鐵皮倉庫（即742建物）及土地公廟（非本件執行標的）。查封時債務人未在 場，據共有人之一稱742建物現作為倉庫、車庫等使用，有獨立出入口，現為共有人占用 中。61建號房屋現已無人居住，因房屋老舊有地震受損，經檢視現場房屋有漏水、壁癌， 部分有地層下陷。又本件係拍賣債務人之應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交， 不動產使用之法律關係由拍定人自理，建物共有人有優先承買權。經本院函詢主管機關， 建物尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀 錄，另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，然建物是否有 上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請 求權。 六、拍賣編號742建物為編號61建物之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違 章，拍定人應自行承受拆除之危險。 03 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：十股 05 擬 判：擬 判 |