其他案件
臺灣苗栗地方法院
溫股 113司執字第035670號
應買
標別：單一標別
拍賣日期
114/08/19
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
539,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
豐田段 小段 623-2號
面積: 53 坪
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建物
苗栗縣卓蘭鎮豐田143號
面積: 13.31 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、民國114年1月13日現場查封時，地政人員指稱本件623-2地號土地有部分道路、部份空地、 鐵皮倉庫、建物坐落。據鄰居稱本件建物現無人居住，其內有堆放雜物、傢俱，屋頂有鐵 皮，面向房屋之左側亦有增建鐵皮。 二、上開土地上非本件拍賣標的之其他建物或地上物均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用 土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：539,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：108,000元。 四、本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有 人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘部分標的因無應有部分，而不得 行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 五、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，就 土地有優先於共有人之優先承買權。本件建物坐落之基地所有權人，如符合土地法104條或 民法426條之2優先承買權之規定時，就建物有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通 知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 七、本件暫編第255建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權 利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人 注意。 八、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 九、依本件暫編255建號建物登記謄本其他登記事項所載，本建物總面積100.71平方公尺，其中 56.56平方公尺占用鄰地623-1地號，請應買人注意。 民 事 執 行 處 |