其他案件
花蓮縣新城鄉法拍屋
臺灣花蓮地方法院 明股 113司執字第031141號
待拍
標別：A
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,090,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
天佑段 小段 717號
面積: 969 坪
標別：B
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
3,560,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
嘉平段 小段 1688號
面積: 282 坪
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建物
花蓮縣新城鄉嘉里村嘉里三街25之1號
面積: 174.36 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：A -
| 使用情形 | 使用情形 於本院民國114年3月19日執行期日，地政人員稱717地號土地位於佳林118-32號以東30米，其 上有種植稻米。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 備註 一、上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,090,000元。 三、保證金新台幣：220,000元。 四、本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 五、717地號土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定， 始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 七、抵押權設定登記拍定後塗銷。 3標別: B |
標別：B -
| 使用情形 | 使用情形 一、於本院114年3月19日執行期日，地政人員稱1688地號土地上有一未辦保存登記建物即1401建 號建物占用，債務人在場稱1401建號建物現經營佳進餐館兼個人住家，有安放神明及祖先牌位， 會漏水等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 二、1401建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登 記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。本件 拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另根據測量成果圖指 出，該建物其中約3.67平方公尺使用鄰地（嘉平段1669-1地號），約144.08平方公尺使用鄰地 （嘉平段1668地號）、約26.07平方公尺使用鄰地（嘉平段1689地號），占用使用權源不明，拍 定後之占用責任由拍定人自行處理。 備註 一、上開不動產兩宗合併拍賣，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產兩宗合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,560,000元。 三、保證金新台幣：720,000元。 四、本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 五、1688地號土地共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償 執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於 開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 七、抵押權設定登記拍定後塗銷。 八、建物部分經本院函請轄區警局協助查明使用現況，該警局函覆「建物無人應門且撥打電話無 人接聽，無法調查建物使用現況」，請應買人自行查明注意。本件拍定後不點交。 民 事 執 行 處 |