其他案件
臺灣新竹地方法院
禹股 113司執字第044828號
待拍
標別：丙
拍賣日期
115/05/27
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,976,400 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
明湖段 小段 1506號
面積: 76 坪
標別：甲
拍賣日期
115/05/27
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
427,800 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
明湖段 小段 1570號
面積: 7 坪
-
土地
明湖段 小段 1574號
面積: 9 坪
標別：乙
拍賣日期
115/05/27
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
965,600 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
明湖段 小段 1571號
面積: 37 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國113年11月20日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣1570、1574 地號土地位於彤雲山莊社區入口前空地，其中1574地號土地上有一雞舍占用。 前開雞舍非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決 相關法律問題。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，請投標 人先行注意查證。 二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。 三、本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後均不點 交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：475,200元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：95,100元。 四、本件不動產共分甲、乙、丙標拍賣，分別標價，分別拍賣，依序開標，如 前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行債權 時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 五、本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權;本件不動產係合併拍賣，又為使共有物使 用關係簡化，如共有人主張優先承買權時，應就本標其餘拍賣標的一併承買， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘標的因無應有 部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承 受，共有人及拍定人或承受人均不得異議。 七、依登記謄本記載，拍賣之土地「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發 狀」。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機120 5)。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國113年11月20日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣1571地號土 地為彤雲山莊社區內道路。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認 定，請投標人先行注意查證。 二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。 三、本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,072,800元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：214,600元。 四、本件不動產共分甲、乙、丙標拍賣，分別標價，分別拍賣，依序開標，如 前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行債權 時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 五、本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 七、依登記謄本記載，拍賣之土地「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發 狀」。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機120 5)。 標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於民國113年11月20日查封時，據地政人員指界稱本件拍賣1506地號土 地為彤雲山莊社區內道路。實際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認 定，請投標人先行注意查證。 二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。 三、本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,196,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：439,200元。 四、本件不動產共分甲、乙、丙標拍賣，分別標價，分別拍賣，依序開標，如 前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行債權 時，後順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。 五、本件不動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 七、依登記謄本記載，拍賣之土地「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發 狀」。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123)轉訴訟輔導科(分機120 5)。 02 函 稿 代 碼：5.16.2A 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81現場) 03 股 別：禹股 04 擬 判：擬 判 |