其他案件
新竹市法拍屋
臺灣新竹地方法院 孟股 113司執字第051909號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
266,300 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
復興段 小段 338號
面積: 15 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國113年11月21日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍 賣土地上有一棟四層樓之建物坐落（門牌：新竹市埔頂路175號）。惟土地上之 建物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明，請應買人自行注意查證。 本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律 問題，本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不 明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：266,300元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：53,300元。 四、土地之編定使用種類：據鑑價報告所附之新竹市都市計畫土地使用分區及 公共設施用地證明書所載，本件土地均屬擬定高速公路新竹交流道附近地區特 定區計畫（新竹市部分）（埔頂路以南、新莊車站以西附近地區）細部計畫 （第一階段)（103/04/22），使用分區為第一種住宅區（土地之使用分區有變 更之可能，應買人宜自行查詢）。 五、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 六、本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共 有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調 解或和解者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。 七、本標均係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之 權，惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如 有多數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。 八、本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先承買權。 九、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。 02 函 稿 代 碼：5.18.2A 不動產拍賣公告(強81現場) 股 別：孟股 04 擬 判：擬 判 |