其他案件
臺灣橋頭地方法院
服股 113司執字第083555號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,088,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
嘉誠段 小段 1004號
面積: 20 坪
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建物
空白
面積: 57.36 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 114年9月16日現場查封時，本件建物懸掛門牌25號，惟地政人員稱依國土測繪資料本件建物應 為門牌25之1號，惟依高雄市仁武戶政事務所函25-1號無人設籍，另門牌25號房屋有2筆房屋稅 籍資料，其中一筆納稅義務人為原債務人林泰山。債務人林景民稱建物現由其與家人共同居 住。面對房屋右側房屋為一廳一房一廚一衛，前方客廳有祭祀神明；左側房屋與右側房屋隔局 相同，並由房屋屋頂平台相通。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,088,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：218,000元。 四、無他項權利設定。 五、1004地號土地拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本件標的一併行 使，不得僅就土地為之。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決 確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但符合該條例第33 條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一 併投入標軌，否則投標無效。 九、拍賣之148建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證明 書辦理所有權移轉登記，並有部分占用鄰地(約183.77平方公尺占用1003、1017、1099地號土 地)，使用權源不明，此部分由拍定人自理，另建物占用1004地號使用權源不明。另該建築物若 經建築主管機關認定係屬違章建築或經訴請拆屋還地，拍定人應自行承拆除之危險。又本件建 物按現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。 十、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十一、土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。 十二、投標日期：中華民國 115 年 7 月 7 日上午9點30分到10點30分（第三次拍 賣）。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：服股 04 擬 判：擬 判 |