其他案件
新北市烏來區法拍屋｜新烏路五段53號
臺灣臺北地方法院 癸股 113司執字第257293號
應買
標別：單一標別
拍賣日期
115/10/09
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
20,480,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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建物
新烏路五段53號
面積: 587.16 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、64建號建物現場查封時，債務人林忠南在場稱由其經營「御溫泉養生會館」，本件僅拍賣 建物，基地不在拍賣範圍，基地係向債權人即基地所有權人林玉燕承租，訂有書面土地租賃契 約，租賃期間自94年1月1日起至113年12月31日止，現每月租金300,000元，故拍定後點交，上 開基地租賃契約已到期，由拍定人自行解決建物占用基地之法律關係，請應買人注意。 二、64建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，上開建物係坐落於臺北水源特定區計畫實施範圍內，經查本院111司執85855 號案件所載經濟部水利署臺北水源特定區管理局稱91年2月25日被查報違章建築、91年3月5日現 場會勘，其違建行為屬合法房屋增建行為，依法該違建物屬可補辦建照執造手續，惟未依法申 請，該局遂依違建查處作業程序於91年4月15日水臺建字第09101000580號函發拆除通知單在 案，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。 三、基地所有權人依土地法第104條或民法第426之2條規定有優先承買權。 四、拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事 件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑 定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人 注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：20,480,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,100,000元。 民 事 執 行 處 |