彰化縣大村鄉法拍屋
臺灣彰化地方法院 辛股 114司執助字第000028號
標別：單一標別
拍賣標的
土地4 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 彰化縣大村鄉源聖段566地號 | 667.06 ㎡201.79 坪 | 24分之1 | 160,000 元 |
| 備考鄉村區農牧用地 | ||||
| 2 | 彰化縣大村鄉源聖段567地號 | 119 ㎡36 坪 | 24分之1 | 40,000 元 |
| 備考鄉村區農牧用地。 | ||||
| 3 | 彰化縣大村鄉源聖段577-2地號 | 363.42 ㎡109.93 坪 | 2分之1 | 960,000 元 |
| 備考鄉村區農牧用地。 | ||||
| 4 | 彰化縣大村鄉源聖段568地號 | 3,918.05 ㎡1,185.21 坪 | 480分之10 | 1,280,000 元 |
| 備考鄉村區乙種建築用地 | ||||
- 保證金
- 488,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
據地政人員指稱，566、567地號土地為池塘，577-2地號土地為雜林部分空地，568地號土地為部分空地，部分三合院坐落。本件土地上之地上物均非本件拍賣範圍，有無使用土地法律關係及占用範圍均由拍定人自理，請投標人注意。本件均係拍賣土地應有部分，拍定後均不點交。
- 備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,440,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：488,000元。
四、本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，或拍定人如不願意將非共有標的讓由共有人一併承買時，共有人僅得就共有部分承買，其他標的仍歸拍定人或承受人買受。
五、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
六、依土地登記謄本記載，本件566、567及577-2地號土地均已提供興建農舍，且未經解除套繪管制不得辦理分割，上開之情由拍定人自負相關風險，請投標人注意。又依民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契約或足資證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先承買權)。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。