高雄市湖內區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 物股 114司執助字第003493號
標別：1
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
128,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
正義段 小段 375號
面積: 259 坪
標別：5
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
218,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
文南段 小段 592號
面積: 1 坪
-
土地
文南段 小段 581號
面積: 69 坪
-
土地
文南段 小段 581-20號
面積: 21 坪
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土地
文南段 小段 581-21號
面積: 21 坪
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土地
文南段 小段 591號
面積: 16 坪
標別：6
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
180,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
國昌段 小段 43號
面積: 23 坪
標別：2
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
22,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
聖母段 小段 288號
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土地
聖母段 小段 290號
標別：3
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
52,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
中華段 小段 1006號
面積: 130 坪
標別：4
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
103,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
文北段 小段 393號
面積: 18 坪
標別：7
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
205,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
文南段 小段 475號
面積: 88 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件於民國114年10月20日履勘時，據地政人員指界稱375地號土地現為雜林， 鄰地小廟是否占用775地號土地尚需鑑界。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：128,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：26,000元。 四、無他項權利設定。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 九、土地使用分區及類別為一般農業區殯葬用地。 十、投標日期：中華民國115年8月12日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 本件於民國114年10月20日履勘時，據地政人員指界稱標的土地現均為雜草地。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：22,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：5,000元。 四、無他項權利設定。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本 件標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 九、土地使用分區均為乙種工業區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管 機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 十、投標日期：中華民國115年8月12日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 本件於民國114年10月20日履勘時，據地政人員指界稱1006地號土地現為綠帶。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：52,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：11,000元。 四、無他項權利設定。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 九、土地使用分區及類別為一般農業區交通用地。 十、投標日期：中華民國115年8月12日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 標別: 4 |
標別：4 -
| 使用情形 | 使用情形 本件於民國114年10月20日履勘時，據地政人員指界稱393地號土地上有一廢棄 之古厝及零星果樹。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：103,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：21,000元。 四、無他項權利設定。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 九、地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查 詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 十、投標日期：中華民國115年8月12日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 標別: 5 |
標別：5 -
| 使用情形 | 使用情形 本件於民國114年10月20日履勘時，據地政人員指界稱581地號土地為中華路224 巷之道路用地，其餘標的土地上均有部分建物占用其上。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：218,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：44,000元。 四、無他項權利設定。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本 件標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、581-20、581-21地號業經臺灣高等法院高雄分院112年度上易字第316號判 決變價分割確定，請投標人注意。 九、581-20、581-21、591及592地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條 或民法第426條之2規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人，惟其 主張優先承買權，須就本件標的一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 十、本件581地號土地道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關 係存在等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。 十一、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十二 、土地使用分區：591地號土地為道路用地，其餘標的土地均為住宅區， 有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更， 應以公告變更者為準。 十三、投標日期：中華民國115年8月12日上午9點30分到10點30分（特別拍 賣）。 標別: 6 |
標別：6 -
| 使用情形 | 使用情形 本件於民國114年10月20日履勘時，據地政人員指界稱43地號土地現為空地，現 場正施工中。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：180,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：36,000元。 四、無他項權利設定。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 九、土地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查 詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 十、投標日期：中華民國115年8月12日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 標別: 7 |
標別：7 -
| 使用情形 | 使用情形 本件於民國114年10月20日履勘時，地政人員指界稱475地號土地有建物占用其 上。依地籍圖顯示為竹南街121號建物後方，部分為水池。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：205,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：41,000元。 四、無他項權利設定。 五、拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。 八、土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 九、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十、土地使用分區：住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查 詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 十一、投標日期：中華民國115年8月12日上午9點30分到10點30分（特別拍 賣）。 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：物股 04 擬 判：擬 判 |