臺北市北投區法拍屋
臺灣士林地方法院 意股 114司執字第000216號
標別：3
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,038,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 48分之1
公告日期
2026-07-21
此標別包含的標的物
-
土地
行義段 四小段 169號
面積: 128.21 坪（423.85 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
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土地
行義段 四小段 253號
面積: 208.25 坪（688.43 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
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土地
行義段 四小段 249號
面積: 13.51 坪（44.66 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
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土地
行義段 四小段 249-2號
面積: 5.78 坪（19.11 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
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土地
行義段 四小段 249-3號
面積: 4.92 坪（16.27 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
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土地
行義段 四小段 250號
面積: 143.2 坪（473.39 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
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土地
行義段 四小段 250-1號
面積: 1.23 坪（4.05 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
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土地
行義段 四小段 251號
面積: 105.84 坪（349.88 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
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土地
行義段 四小段 251-2號
面積: 0.39 坪（1.3 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
-
土地
行義段 四小段 252號
面積: 183.47 坪（606.52 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 48分之1
標別：1
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
525,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 6分之1
公告日期
2026-07-21
此標別包含的標的物
-
土地
行義段 四小段 281號
面積: 191.45 坪（632.9 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
-
土地
行義段 四小段 282號
面積: 3.2 坪（10.58 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
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土地
行義段 四小段 288號
面積: 182.22 坪（602.38 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之1
標別：4
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
926,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 410000分之1
公告日期
2026-07-21
此標別包含的標的物
-
土地
土地公埔段 八連溪頭小段 160-28號
面積: 12676.57 坪（41906 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 410000分之1
標別：2
拍賣日期
115/08/19
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,490,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 9分之1
公告日期
2026-07-21
此標別包含的標的物
-
土地
富貴角段 小段 1289號
面積: 2259.24 坪（7468.57 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 9分之1
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土地
頭圍段 八甲小段 194號
面積: 1315.88 坪（4350 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 9分之1
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土地
頭圍段 八甲小段 197號
面積: 1318.9 坪（4360 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 9分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國113年9月24日現場查封、指界時，據地政人員指出281地號、282地號土 地為雜木林，位於臺北市北投區石牌路2段343巷8弄11號建物西方170公尺處；2 88地號土地為雜木林，位於同弄5號建物東南方90公尺處。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分4標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分4標分別拍賣：1標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， 請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：525,000元。 三、保證金新台幣：110,000元。 四、土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、拍賣日期：中華民國115年8月19日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標， 3時開標。） 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國113年10月4日現場查封、指界時，據地政人員指出1289地號土地為雜木 林，位於新北市石門區崁子腳76號建物南方54公尺處；194地號土地為水池，位 於同區八甲40號建物北方63公尺處；197地號土地部分為水池，部分有鐵皮屋占 用，位於同區八甲40號建物西方35公尺處。上開鐵皮屋非本件拍賣範圍，其所 有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不 明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分4標分別拍賣：2標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分4標分別拍賣：2標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， 請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,490,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：500,000元。 四、優先承買權之行使： ㈠土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優 先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅 就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得 行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 ㈡197地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定 時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先 承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、拍賣日期：中華民國115年8月19日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標， 3時開標。） 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國113年9月24日現場查封、指界時，據地政人員指出169地號土地為雜木 林；249地號土地部分為道路，部分為雜木林；249-2地號、249-3地號土地為道 路；250地號土地為臺北市北投區石牌路2段343巷8弄11號前段建物占用，及其 前方部分道路；250-1地號土地為雜木林；251地號土地部分為面對前述同號建 物左手邊之部分建物占用，部分道路；251-2地號土地為道路；252地號土地為 前述同弄臨13號部分建物占用，部分道路；253地號土地部分為前述同弄臨13號 建物，另含從該建物旁產業道路往上走之鐵皮屋工廠。上開建物、鐵皮屋非本 件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及 契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、本件不動產分4標分別拍賣：3標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分4標分別拍賣：3標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣， 請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,038,000元。 三、保證金新台幣：210,000元。 四、優先承買權之行使： ㈠土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優 先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅 就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得 行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 ㈡250地號、251地號、252地號、253地號土地上建物所有權人如符合土地法第1 04條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權 優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、拍賣日期：中華民國115年8月19日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標， 3時開標。） 標別: 4 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。