掃描下載雲林縣林內鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 辛股 114司執字第001809號
標別：單一標別
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣林內鄉頂庄段1310地號 | 1,513.24 ㎡457.76 坪 | 4分之1 | 1,150,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地、重測前：林內段174-4地號、調95執全第873號卷、陳○○所有 | ||||
| 2 | 雲林縣林內鄉頂庄段1311地號 | 84.15 ㎡25.46 坪 | 4分之1 | 70,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地、重測前：林內段25-15地號、調95執全第873號卷、陳○○所有 | ||||
| 3 | 雲林縣林內鄉頂庄段1312地號 | 93.65 ㎡28.33 坪 | 全部 | 290,000 元 |
| 備考特定農業區、農牧用地、重測前：林內段25-14地號、調95執全第873號卷、陳○○所有 | ||||
- 保證金
- 302,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
拍賣之1310、1311地號土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱1310地號土地現為雜草、雜樹空地;1311、1312地號現為水溝。又依鑑價報告記載，1310、1311、1312地號土地為果樹、雜草、雜木。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。又土地上之作物，依法為土地之部分，惟何人種植未經債權人、債務人查報，倘拍定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行協議補償事宜，請應買人自行查明注意。故1310、1311地號土地拍定後不點交、1312地號土地依現況點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,510,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：302,000元。
四、優先承買權：
㈠1310地號、1311地號土地，共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘標的不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
㈡耕地拍賣依土地法第107條規定，承租人有優先承買。本院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
㈢如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如有爭議，應提起確認訴訟救濟。
五、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。