其他案件
高雄市那瑪夏區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 蘭股 114司執字第007513號
應買
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/31
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
864,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-07-27
此標別包含的標的物
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土地
瑪雅段 小段 75號
面積: 263.18 坪（870 平方公尺）
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土地
瑪雅段 小段 78號
面積: 2144.72 坪（7090 平方公尺）
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土地
瑪雅段 小段 781號
面積: 11026.13 坪（36450 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 據地政人員於民國114年12月19日指界時陳稱本件三筆土地現均為雜樹林，其中 78地號土地上另有一鐵皮工寮及果樹林，惟實際使用情形，投標人應自行查 明。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：864,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：173,000元。 四、設定他項權利情形：無抵押權設定。 五、本件78及781地號土地均拍賣應有部分，其上之建物不在本件估價及拍賣範 圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優 先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購 買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依 同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另上開拍賣 之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決 或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件 法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注 意。 六、如有土地法第107條或第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法 第426條之2規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件， 向本院主張優先承買。 七、本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之 限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕， 請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經 許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證 件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 八、本件75地號土地因未經鑑界，拍定後亦不點交，請投標人注意。 九、本件土地均係坐落於高雄市那瑪夏區之土地，依原住民保留地開發管理辦 法第18條第1項規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定 用途外，其移轉之承受人以原住民為限」。承買人承買上揭土地應提出原住民 身分之證明。 十、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十一、投標日期：中華民國115年7月21日下午2點30分到3點30分(第3次拍賣)。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：蘭股 04 擬 判：擬 判 |