其他案件
臺灣雲林地方法院
庚股 114司執字第011560號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/07/08
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,454,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
三塊厝段 三塊厝小段 131號
面積: 422 坪
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土地
三塊厝段 三塊厝小段 131-1號
面積: 490 坪
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土地
三塊厝段 三塊厝小段 131-2號
面積: 379 坪
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土地
三塊厝段 三塊厝小段 131-3號
面積: 27 坪
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土地
三塊厝段 三塊厝小段 131-4號
面積: 17 坪
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建物
雲林縣西螺鎮七座里七座20號
面積: 56.07 坪
標別：2
拍賣日期
115/07/08
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,558,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
三塊厝段 三塊厝小段 1204號
面積: 1452 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣之5筆土地相連，其中131、131-1、131-2地號土地上，除在427建號建物外，尚有有數 棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，131-3、131-4則為為道路用地。據債務人家 屬稱：427建號建物目前由債務人及其他共有人居住使用，其中面對神明廳右手邊之2間房間為 債務人及其配偶居住使用。查前開不在本件拍賣範圍內之建物占有使用土地之法律關係不明， 亦未據兩造當事人陳報，至於427建號建物僅部分為債務人及其占有輔助人占有使用，故除債務 人現實占有之2間房間於拍定後得點交外，其餘部分均不點交。 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,454,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：291,000元。 四、本件拍賣建物，尚無顯著資料顯示有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受 創、漏水或火災受損等情事。又依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣物買受人無物之瑕 疵擔保請求權，故應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證，不得於拍定後據此請求撤銷拍 定。 五、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權(共同投標 時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有 多數共有人行使優先承買權時，由本院訂期到院協調，協調不成時，由各共有人就其共有部分 按原應有部分比例共同承買。部分標的經優先承買權人優先承買時，得標人或承受人對其餘標 的不得拒絕買受。 六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租人就基地、基地 所有權人就房屋有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優先承買。 七、本件拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權、執行費用及應扣繳之稅捐時，他標 即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。 八、無他項權利。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣之1204地號土地於本院至現場查封時，有種植玉米等短期經濟作物。 前開農作物之收取權人不明，亦未據兩造當事人陳報，查無債務人現實占有部 分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,558,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：312,000元。 四、本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。 五、共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、本件拍賣之1204地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土 地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次 序，依農地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權 時，由本院訂期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽 籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其 餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。 七、出租人出賣或出典耕地時，承租人(限自任耕作者)有依同樣條件優先承買 或承典之權。 八、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。 九、本件拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權、執行費用及應扣繳 之稅捐時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。 十、無他項權利。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 股 別：庚股 04 擬 判：製稿人 |