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拍賣標的
土地2 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣崙背鄉西榮段497地號 | 90.94 ㎡27.51 坪 | 全部 | 1,132,000 元 |
| 備考鄉村區、乙種建築用地、因分割增加地號：阿勸866-1〜866-27、重測前：阿勸866地號 | ||||
| 2 | 雲林縣崙背鄉西榮段511地號 | 632.09 ㎡191.21 坪 | 27分之1 | 292,000 元 |
| 備考鄉村區、乙種建築用地、分割自：阿勸866地號、重測前：阿勸866-14地號 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 53 | 雲林縣崙背鄉鹽園路80之6號基地：雲林縣崙背鄉西榮段497地號 | 住宅、地下一層、儲藏室、停車空間、鋼筋混凝土造、4層 | 210.84 ㎡63.78 坪一層 31.77、二層 47.45、三層 44.86、四層 27.18、地下一層 59.58附屬：陽台28.11 | 全部 | 2,039,000 元 |
| 備考共有部分：西榮段67建號（617.16平方公尺、權利範圍：10000分之384、主要用途：守衛室、娛樂室、停車空間、車道，使用執照字號：88崙鄉營使字13號、重測前：阿勸149建號）；使用執照字號：88崙鄉營使字13號、重測前：阿勸段135建號 | ||||||
- 保證金
- 693,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
㈠據地政人員指界及測量稱，53建號建物為社區型住宅之地下一層(有車位)及地上四層之透天建物，無增建。497地號土地其上現有53建號建物坐落、511地號土地為社區「天下一家」住宅區之階梯通道及社區通道、造景。建物有因地震輕微受創(3樓牆壁有龜裂、有部分房門無法正常開啟、頂樓有輕微漏水等)、一層之房間內地板磁磚龜裂突起，房間內有多台機械設備。債務人主張53建號建物室內及樓頂（房屋/土地）出租予第三人中華電信股份有限公司做為行動通信基地台使用，租期自106年4月1日起至116年3月31日止，每月租金新台幣1萬元，每年租金120,000元，按月給付。有債務人提出之切結書及第三人公司115年3月11日回覆函文可稽。是拍定後不點交，請應買人自行查明注意。建物經履勘現場研判尚可見有使用居住跡象。
㈡土地與建物合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，有無影響交易情事請應買人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,463,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：693,000元。
四、優先承買權：集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
五、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
六、其他事項：
㈠依雲林縣政府府建管二字第1140523294號函文，崙背鄉西榮段497、511地號土地，已為崙背鄉公所核發之88崙鄉營使字第13號建築執造之建築基地。
㈡應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。