其他案件
雲林縣口湖鄉法拍屋
臺灣雲林地方法院 卯股 114司執字第017091號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/07/30
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
708,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
開元段 小段 926號
面積: 63 坪
標別：2
拍賣日期
115/07/30
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
32,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
開元段 小段 945號
面積: 64 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 據地政人員指界稱拍賣之土地有數棟建物坐落、部分為屋間空地，據債權人代 理人稱拍賣之土地為債務人占有使用無出租出借等情。本件僅拍賣土地，不包 括土地上之建物及地上物，建物及地上物占有使用情形不明，拍定後之法律關 係皆請自行處理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：708,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：142,000元。 四、優先承買權：基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民 法第425條之1、第426條之2、土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承 買權，本院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範 圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。 五、他項權利：無。 六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機 關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是 否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院， 俾利後續處理）。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 拍賣之土地所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務 人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱拍賣土地部分為空地，部分為 道路，部分有廟宇開元宮之圍牆、庭園坐落其上。本件僅拍賣土地，不包括土 地上之地上物，地上物占有使用情形不明，拍定後之法律關係皆請自行處理， 請應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：32,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：7,000元。 四、優先承買權：1、拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規 定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租 人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能 對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定 期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之 他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其 餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。2、共有人有優先承買權。 共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無 優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。 3、如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如有 爭議，應提起確認訴訟救濟。 五、他項權利：無。 六、其他事項：1、私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附 於投標書內者，投標無效。2、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況 （如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令 限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍 賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理） 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：卯股 04 擬 判：製稿人 |