雲林縣口湖鄉法拍屋
雲林縣口湖鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
雲林縣口湖鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣雲林地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 12 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（9 件）、空置（1 件）；土地使用分區以農地（3 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
雲林縣口湖鄉目前在拍標的中有 75% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 雲林縣口湖鄉法拍土地（15 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/16 | 雲林縣口湖鄉 | 115司執字第023865號 | 26萬 |
土地
下崙段 小段 931-1號 持分 3分之1
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臺灣雲林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 雲林縣口湖鄉 | 114司執字第050173號 | 124萬 |
土地
台興段 小段 287號 約 0.25 萬/地坪 |
臺灣雲林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 雲林縣口湖鄉 | 114司執字第050173號 | 45萬 |
土地
台興段 小段 275號 約 0.32 萬/地坪 |
臺灣雲林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/17 | 雲林縣口湖鄉 | 114司執字第039462號 | 21萬 |
土地
椬梧庄段 小段 1815號 持分 12分之1 空屋
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臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 雲林縣口湖鄉 | 115司執字第010573號 | 688萬 |
土地
新北興段 小段 661號 持分 3分之1
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臺灣雲林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/24 | 雲林縣口湖鄉 | 115司執字第019049號 | 349萬 |
土地
順寮段 小段 280號 持分 4分之1
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臺灣雲林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 雲林縣口湖鄉 | 115司執字第006483號 | 46萬 |
土地
埔潭段 小段 81號 持分 116分之46 空屋
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臺灣雲林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 雲林縣口湖鄉 | 114司執字第045775號 | 30萬 |
土地
新湖段 小段 936號 持分 2分之1 空屋
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臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 雲林縣口湖鄉 | 114司執字第045775號 | 163萬 |
土地
新湖段 小段 937-9號 空屋
約 2.9 萬/地坪 |
臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 雲林縣口湖鄉 | 114司執字第040652號 | 118萬 |
土地
聖北段 小段 241號 持分 2分之1
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臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 雲林縣口湖鄉 | 114司執字第040652號 | 43萬 |
土地
聖北段 小段 240號 持分 4分之1
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臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/08 | 雲林縣口湖鄉 | 115司執字第013824號 | 20萬 |
土地
埔中段 小段 509號 持分 4分之1
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臺灣雲林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/08 | 雲林縣口湖鄉 | 115司執字第013824號 | 57萬 |
土地
埔中段 小段 512號 持分 4分之1
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臺灣雲林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/08 | 雲林縣口湖鄉 | 115司執字第000009號 | 126萬 |
土地
椬梧庄段 小段 1528號 持分 9090分之2050 空屋
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臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/08 | 雲林縣口湖鄉 | 115司執助字第000630號 | 1,638萬 |
土地
開元段 小段 1031號 持分 96分之30
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臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/22 | 雲林縣口湖鄉 | 114司執字第048450號 | 68萬 |
建物
雲林縣口湖鄉口湖路113號 約 2.8 萬/建坪 |
臺灣雲林地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
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雲林縣口湖鄉法拍屋近期成交價
已收錄 10 筆拍定紀錄， 成交價中位數 76 萬 （區間 10 ~ 4,308 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 80% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/09 |
口湖鄉 椬梧庄段 小段 306號
114司執字第047867號
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74 萬 | 76 萬 | 102% |
| 115/08/12 |
口湖鄉 過港段 小段 1214號
115司執字第011052號
持分
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 115/07/30 |
口湖鄉 開元段 小段 926號
114司執字第017091號
持分
|
71 萬 | 71 萬 | 100% |
| 115/06/25 |
口湖鄉 雲林縣口湖鄉北興街389號
114司執字第005572號
|
4,070 萬 | 4,308 萬 | 106% |
| 115/03/25 |
口湖鄉 安北段 小段 758號
114司執助字第000407號
|
83 萬 | 100 萬 | 120% |
| 115/03/19 |
口湖鄉 順寮段 小段 527號
114司執字第040624號
|
387 萬 | 387 萬 | 100% |
| 115/03/04 |
口湖鄉 埔中段 小段 420號
114司執字第001025號
|
13 萬 | 13 萬 | 102% |
| 115/01/08 |
口湖鄉 下崙段 小段 1818號
114司執助字第000705號
|
12 萬 | 12 萬 | 101% |
| 115/01/08 |
口湖鄉 下崙段 小段 1817號
114司執助字第000705號
|
159 萬 | 160 萬 | 100% |
| 114/11/05 |
口湖鄉 安南段 小段 726號
114司執字第012491號
|
71 萬 | 71 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
雲林縣口湖鄉法拍屋常見問題
雲林縣口湖鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，雲林縣口湖鄉共有 16 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
雲林縣口湖鄉法拍屋的底價大約多少？
目前雲林縣口湖鄉法拍屋底價約從 20 萬元起，最高約 1638 萬元，中位數約 68 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
雲林縣口湖鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了雲林縣口湖鄉 12 件案件的法院拍賣筆錄，其中 12 件載明點交狀況，約 11 件為不點交或部分點交（約 92%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
雲林縣口湖鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依雲林縣口湖鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（9 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
雲林縣口湖鄉法拍的土地使用分區有哪些？
雲林縣口湖鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（3 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。