雲林縣臺西鄉法拍屋
雲林縣臺西鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
雲林縣臺西鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣雲林地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 7 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（4 件）、債務人自住（2 件）；土地使用分區以農地（3 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
雲林縣臺西鄉目前在拍標的中有 50% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 雲林縣臺西鄉法拍土地（8 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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雲林縣臺西鄉法拍屋近期成交價
已收錄 14 筆拍定紀錄， 成交價中位數 33 萬 （區間 8 ~ 301 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 71% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/16 |
臺西鄉 雲林縣臺西鄉和豐村復興151號
114司執字第028082號
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27 萬 | 27 萬 | 100% |
| 115/08/21 |
臺西鄉 成功段 小段 1197號
114司執字第021672號
持分
|
62 萬 | 62 萬 | 100% |
| 115/07/09 |
臺西鄉 明德段 小段 1875號
114司執字第046677號
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 115/05/21 |
臺西鄉 明德段 小段 45號
114司執字第025968號
|
58 萬 | 60 萬 | 103% |
| 115/04/09 |
臺西鄉 明德段 小段 1637號
114司執字第025968號
|
89 萬 | 92 萬 | 103% |
| 115/01/29 |
臺西鄉 萬興段 小段 574-2號
114司執字第027844號
|
25 萬 | 25 萬 | 100% |
| 115/01/15 |
臺西鄉 蚊興段 小段 339號
114司執字第003121號
|
300 萬 | 301 萬 | 100% |
| 115/01/14 |
臺西鄉 明德段 小段 1856號
114司執字第007529號
|
21 萬 | 21 萬 | 100% |
| 115/01/14 |
臺西鄉 明德段 小段 1882號
114司執字第007529號
|
33 萬 | 33 萬 | 100% |
| 114/12/24 |
臺西鄉 溪頂段 小段 214號
113司執字第047083號
|
73 萬 | 73 萬 | 100% |
| 114/12/24 |
臺西鄉 海口段 小段 288-3號
113司執字第047083號
|
23 萬 | 29 萬 | 125% |
| 114/12/17 |
臺西鄉 海口段 小段 358號
114司執字第033558號
|
9 萬 | 10 萬 | 102% |
| 114/11/26 |
臺西鄉 海口段 小段 380號
114司執字第004007號
|
38 萬 | 38 萬 | 100% |
| 114/10/31 |
臺西鄉 五港段 小段 1640號
113司執字第047502號
|
9 萬 | 9 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
雲林縣臺西鄉法拍屋常見問題
雲林縣臺西鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，雲林縣臺西鄉共有 10 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
雲林縣臺西鄉法拍屋的底價大約多少？
目前雲林縣臺西鄉法拍屋底價約從 5 萬元起，最高約 654 萬元，中位數約 90 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
雲林縣臺西鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了雲林縣臺西鄉 7 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 86%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
雲林縣臺西鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依雲林縣臺西鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（4 件）、債務人自住（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
雲林縣臺西鄉法拍的土地使用分區有哪些？
雲林縣臺西鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（3 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。