雲林縣麥寮鄉法拍屋
雲林縣麥寮鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
雲林縣麥寮鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地為主，多由臺灣雲林地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（6 件）；土地使用分區以農地（5 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
雲林縣麥寮鄉目前在拍標的中有 94% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 雲林縣麥寮鄉法拍土地（17 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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雲林縣麥寮鄉法拍屋近期成交價
已收錄 18 筆拍定紀錄， 成交價中位數 444 萬 （區間 1 ~ 891 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 56% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/19 |
麥寮鄉 泰盛段 小段 60號
115司執字第001703號
持分
|
63 萬 | 64 萬 | 101% |
| 115/07/15 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉保安路17號
114司執字第049910號
|
337 萬 | 395 萬 | 117% |
| 115/06/26 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉霄仁96號
114司執字第030467號
|
522 萬 | 522 萬 | 100% |
| 115/06/26 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉霄仁96之2號
114司執字第030467號
|
467 萬 | 467 萬 | 100% |
| 115/06/26 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉霄仁96之1號
114司執字第030467號
|
444 萬 | 444 萬 | 100% |
| 115/06/26 |
麥寮鄉 泰盛段 小段 81-2號
114司執字第030467號
|
1 萬 | 1 萬 | 100% |
| 115/06/17 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉仁德西路一段57巷75號
114司執字第030467號
|
633 萬 | 752 萬 | 119% |
| 115/06/17 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉霄仁96之7號
114司執字第030467號
|
471 萬 | 478 萬 | 101% |
| 115/06/17 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉霄仁96之6號
114司執字第030467號
|
443 萬 | 448 萬 | 101% |
| 115/06/17 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉霄仁96之5號
114司執字第030467號
|
426 萬 | 431 萬 | 101% |
| 115/06/17 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉霄仁96之3號
114司執字第030467號
|
441 萬 | 446 萬 | 101% |
| 115/05/27 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉華偉街80之1號
114司執字第030467號
|
850 萬 | 891 萬 | 105% |
| 115/02/25 |
麥寮鄉 施厝寮段 小段 826號
114司執字第031966號
|
3 萬 | 3 萬 | 100% |
| 115/02/25 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉施厝北街42巷110號
114司執字第031966號
|
95 萬 | 95 萬 | 100% |
| 115/02/04 |
麥寮鄉 圳寮段 小段 329-2號
114司執字第024607號
|
46 萬 | 46 萬 | 100% |
| 115/01/14 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉興化27之25號
113司執字第043023號
|
624 萬 | 627 萬 | 100% |
| 115/01/09 |
麥寮鄉 施厝寮段 小段 695-3號
114司執字第018725號
|
12 萬 | 12 萬 | 100% |
| 114/11/20 |
麥寮鄉 雲林縣麥寮鄉麥豐村龍江街26號六樓之5
114司執字第007332號
|
225 萬 | 230 萬 | 102% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
雲林縣麥寮鄉法拍屋常見問題
雲林縣麥寮鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，雲林縣麥寮鄉共有 17 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
雲林縣麥寮鄉法拍屋的底價大約多少？
目前雲林縣麥寮鄉法拍屋底價約從 1 萬元起，最高約 487 萬元，中位數約 75 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
雲林縣麥寮鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了雲林縣麥寮鄉 8 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
雲林縣麥寮鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依雲林縣麥寮鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（6 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
雲林縣麥寮鄉法拍的土地使用分區有哪些？
雲林縣麥寮鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（5 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。