雲林縣斗南鎮法拍屋
雲林縣斗南鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
雲林縣斗南鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣雲林地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（5 件）、空置（1 件）；土地使用分區以農地（5 件）、住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
雲林縣斗南鎮目前在拍標的中有 87% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 雲林縣斗南鎮法拍土地（12 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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雲林縣斗南鎮法拍屋近期成交價
已收錄 24 筆拍定紀錄， 成交價中位數 229 萬 （區間 1 ~ 1,301 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 58% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/29 |
斗南鎮 四維段 小段 303號
115司執字第006021號
|
162 萬 | 162 萬 | 100% |
| 115/03/27 |
斗南鎮 北銘段 小段 415號
114司執字第024353號
|
152 萬 | 153 萬 | 101% |
| 115/03/27 |
斗南鎮 明昌路60巷4號
114司執字第024353號
|
249 萬 | 250 萬 | 101% |
| 115/03/19 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮二重溝52之1號
114司執字第024079號
|
504 萬 | 540 萬 | 107% |
| 115/03/05 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮北銘里中正路9號
114司執助字第000503號
|
1,301 萬 | 1,301 萬 | 100% |
| 115/03/04 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮四維路46巷28之11號
114司執字第025388號
|
734 萬 | 933 萬 | 127% |
| 115/03/04 |
斗南鎮 泰安段 小段 698號
114司執字第041372號
|
33 萬 | 37 萬 | 113% |
| 115/02/13 |
斗南鎮 新東段 小段 93號
114司執字第037443號
|
365 萬 | 365 萬 | 100% |
| 115/02/05 |
斗南鎮 文安段 小段 368號
114司執字第037443號
|
1 萬 | 1 萬 | 100% |
| 115/02/05 |
斗南鎮 文安段 小段 510號
114司執字第037443號
|
13 萬 | 14 萬 | 102% |
| 115/02/05 |
斗南鎮 文安段 小段 517號
114司執字第037443號
|
82 萬 | 83 萬 | 101% |
| 115/02/05 |
斗南鎮 文安段 小段 521號
114司執字第037443號
|
3 萬 | 3 萬 | 100% |
| 115/01/28 |
斗南鎮 石龜溪段 小段 892號
114司執字第018894號
|
18 萬 | 18 萬 | 100% |
| 115/01/28 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮五福二街25之1號8樓
114司執字第021145號
|
330 萬 | 388 萬 | 118% |
| 115/01/22 |
斗南鎮 大東段 大東小段 2379號
114司執字第023368號
|
229 萬 | 229 萬 | 100% |
| 115/01/14 |
斗南鎮 斗南鎮中興路170巷3弄5號
114司執字第015177號
|
166 萬 | 166 萬 | 100% |
| 114/12/31 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮正福路111之10號
114司執字第023741號
|
797 萬 | 797 萬 | 100% |
| 114/12/10 |
斗南鎮 南昌段 小段 846號
114司執字第029765號
|
38 萬 | 38 萬 | 100% |
| 114/12/10 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮長安路1段147號
114司執字第013931號
|
711 萬 | 751 萬 | 106% |
| 114/11/26 |
斗南鎮 大同段 小段 338號
114司執字第017081號
|
672 萬 | 678 萬 | 101% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
雲林縣斗南鎮法拍屋常見問題
雲林縣斗南鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，雲林縣斗南鎮共有 15 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
雲林縣斗南鎮法拍屋的底價大約多少？
目前雲林縣斗南鎮法拍屋底價約從 5 萬元起，最高約 1210 萬元，中位數約 137 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
雲林縣斗南鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了雲林縣斗南鎮 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 75%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
雲林縣斗南鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依雲林縣斗南鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（5 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
雲林縣斗南鎮法拍的土地使用分區有哪些？
雲林縣斗南鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（5 件）、住宅（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。