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雲林縣斗南鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
雲林縣斗南鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣雲林地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 6 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（4 件）；土地使用分區以住宅（1 件）、農地（1 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
雲林縣斗南鎮目前在拍標的中有 73% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 雲林縣斗南鎮法拍土地（10 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/18第 3 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 115司執字第023868號 | 170萬 | 土地 埤麻段 小段 165號 面積: 2600.2 坪 持分 189000分之4818… 空屋 |
臺灣雲林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 2 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 114司執消債清字第000004號 | 7萬 | 土地 新安段 小段 1237號 面積: 39.4 坪 持分 935分之667 |
臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 2 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 114司執消債清字第000004號 | 4萬 | 土地 新安段 小段 1239號 面積: 21.3 坪 持分 935分之667 |
臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 2 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 114司執消債清字第000004號 | 20萬 | 土地 新安段 小段 1572號 面積: 796.8 坪 持分 90分之1 |
臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 2 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 114司執消債清字第000004號 | 34萬 | 土地 新安段 小段 1341號 面積: 250.8 坪 持分 1632分之97 |
臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 2 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 114司執消債清字第000004號 | 201萬 | 土地 新安段 小段 1553號 面積: 279.8 坪 持分 6分之1 |
臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 1 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 115司執字第025694號 | 269萬 | 土地 大東段 新崙小段 252-1號 面積: 541.5 坪 約 0.50 萬/地坪 |
臺灣雲林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/26第 2 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 114司執字第052308號 | 968萬 | 建物 雲林縣斗南鎮大同路273號導航 面積: 57.6 坪 |
臺灣雲林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/12/02第 4 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 115司執字第017568號 | 45萬 | 土地 北銘段 小段 111號 面積: 39.0 坪 持分 2分之1 |
臺灣雲林地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/12/02第 1 拍 | 雲林縣斗南鎮臺灣雲林地方法院 | 115司執字第022591號 | 595萬 | 土地 田頭段 小段 1762號 面積: 183.6 坪 空屋 約 3.2 萬/地坪 |
臺灣雲林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 |
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雲林縣斗南鎮法拍屋近期成交價
已收錄 29 筆拍定紀錄， 成交價中位數 162 萬 （區間 1 ~ 1,301 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 52% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/11/04 |
斗南鎮 新安段 小段 129號
115司執字第011622號
持分
|
151 萬 | 151 萬 | 100% |
| 115/11/04 |
斗南鎮 新安段 小段 143號
115司執字第011622號
持分
|
34 萬 | 34 萬 | 100% |
| 115/11/04 |
斗南鎮 新安段 小段 171號
115司執字第011622號
持分
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 115/11/04 |
斗南鎮 新安段 小段 190號
115司執字第011622號
持分
|
35 萬 | 35 萬 | 100% |
| 115/10/08 |
斗南鎮 田頭段 小段 782-1號
115司執助字第000643號
|
571 萬 | 586 萬 | 103% |
| 115/07/29 |
斗南鎮 四維段 小段 303號
115司執字第006021號
|
162 萬 | 162 萬 | 100% |
| 115/03/27 |
斗南鎮 北銘段 小段 415號
114司執字第024353號
|
152 萬 | 153 萬 | 101% |
| 115/03/27 |
斗南鎮 明昌路60巷4號
114司執字第024353號
|
249 萬 | 250 萬 | 101% |
| 115/03/19 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮二重溝52之1號
114司執字第024079號
|
504 萬 | 540 萬 | 107% |
| 115/03/05 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮北銘里中正路9號
114司執助字第000503號
|
1,301 萬 | 1,301 萬 | 100% |
| 115/03/04 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮四維路46巷28之11號
114司執字第025388號
|
734 萬 | 933 萬 | 127% |
| 115/03/04 |
斗南鎮 泰安段 小段 698號
114司執字第041372號
|
33 萬 | 37 萬 | 113% |
| 115/02/13 |
斗南鎮 新東段 小段 93號
114司執字第037443號
|
365 萬 | 365 萬 | 100% |
| 115/02/05 |
斗南鎮 文安段 小段 368號
114司執字第037443號
|
1 萬 | 1 萬 | 100% |
| 115/02/05 |
斗南鎮 文安段 小段 510號
114司執字第037443號
|
13 萬 | 14 萬 | 102% |
| 115/02/05 |
斗南鎮 文安段 小段 517號
114司執字第037443號
|
82 萬 | 83 萬 | 101% |
| 115/02/05 |
斗南鎮 文安段 小段 521號
114司執字第037443號
|
3 萬 | 3 萬 | 100% |
| 115/01/28 |
斗南鎮 石龜溪段 小段 892號
114司執字第018894號
|
18 萬 | 18 萬 | 100% |
| 115/01/28 |
斗南鎮 雲林縣斗南鎮五福二街25之1號8樓
114司執字第021145號
|
330 萬 | 388 萬 | 118% |
| 115/01/22 |
斗南鎮 大東段 大東小段 2379號
114司執字第023368號
|
229 萬 | 229 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
雲林縣斗南鎮法拍屋常見問題
雲林縣斗南鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，雲林縣斗南鎮共有 11 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
雲林縣斗南鎮法拍屋的底價大約多少？
目前雲林縣斗南鎮法拍屋底價約從 4 萬元起，最高約 968 萬元，中位數約 170 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
雲林縣斗南鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了雲林縣斗南鎮 6 件案件的法院拍賣筆錄，其中 6 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 83%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
雲林縣斗南鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依雲林縣斗南鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（4 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
雲林縣斗南鎮法拍的土地使用分區有哪些？
雲林縣斗南鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（1 件）、農地（1 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。