雲林縣麥寮鄉法拍屋

標別：1

拍賣標的

土地1 筆

保證金

90,000 元

點交情形

如備註或使用情形欄所示

使用情形

不動產占有使用情形：

一、據地政人員指界稱，拍賣之土地上有2棟2層樓建物坐落，部分種植果樹、雜草。據鑑價報告記載，拍賣之土地上有未保存登記透天厝坐落、部分為空地、部分零星種植香蕉及木瓜等。

二、拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：448,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：90,000元。

四、優先承買權：

(一)拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人，即無優先承買權。

(二)共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。

五、他項權利：抵押權於拍定後塗銷。

六、其他事項：拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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